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零元团公寓
成泰国最新乱象！
因中国资本大量购置泰国公寓，并出租给游客，引发公寓住户和酒店业者不满。
据泰国媒体报道，泰国房地产业者对中国资本大量购置泰国公寓，并通过Airbnb等平台租给游客的行为深表担忧；这种形同酒店经营的行为，不仅引发住户不满，还对酒店业务造成影响，遭到酒店协会投诉。
业界认为，这类日租行为与“零元团旅游”类似，建议相关部门依法处理，遏制“零元团公寓”抢夺酒店的客户，同时加快调整结构以便长期支持外国投资。
泰国住房商业协会会长顺通表示，公寓日租不符合法律规定，尤其部分业主是通过“中国旅游团”的方式出租，以此规避法律的限制，导致大量旅游团入住公寓，对泰国酒店业造成影响；因此政府应赋予相关部门检查和依法处理的权限，并要求执法严查此类行为。
政府应出手管制
泰国是一个符合外国投资者需求的国际市场，但目前却缺乏适当的长期外国投资支持结构，因此泰国公寓协会会长普拉瑟深信，这问题未来可能会加剧。
他提议泰国政府应整顿房地产市场，建立可持续吸引高潜力外国投资者的框架，如将外国人持有公寓的比例从49%提高至75%，并设定区域限制及对长期持有和租赁征税，以平衡促进投资与保护人民利益间的关系。
而且，此做法不仅能解决“零元团公寓”问题，还能通过法律和税收结构，为房地产市场创造长期可持续性，同时为中低收入人民拥有住房提供帮助。在房地产市场竞争激烈的时代，认真平衡各方的权益至关重要。