Categories趋势
轻松翻新
老宅变身抢手货！
加拿大安省剑桥一名知名地产经纪，宣称自己先垫付8500加元（约2万7084令吉），将一套待售房屋整修和粉刷一番后，竟让成交价涨了16万3000加元（约51万9409令吉）！
据找房平台的数据显示，这套位于安省剑桥420 Salem Place的独立屋挂牌价是79万9900加元（约255万0389令吉），仅上市7天就以96万3000加元（约307万1041令吉）售出。
而它上一次于2004年的成交价是27万加元（约86万1263令吉）。
负责此交易的地产经纪费沙苏西瓦拉（Faisal Susiwala）表示，这栋已有48年历史，所以他先垫付了8500加元做深度清洁、粉刷和维修，而他深信卖家会愿意偿还这一笔费用，“因如保持现状而没有修缮，售价就不会这么高”。
整修后吸引37组买家
他说在这种情况之下，通常阻碍人们的原因，是他们没有足够的现金来进行整修工作。
“若能让它看起来像一块干净的画布展示给市场……将会让我们的工作更容易，同时也让你得到更多的钱。”
据说，这套独立屋吸引了37组买家，大部分都是剑桥居民，也有一些来自大多伦多地区。
而他共收到了6个报价，有些明显低估了竞争，他说：“有趣的是，最高价的报价都是无条件的，较低价的报价都是有条件的。”
社区中深受欢迎的地点
资料显示，此独立屋靠近一个校园和河边小径，并坐落在一个127×157尺的土地上，约3270平方尺的生活空间分布在5层。
它不仅有3间卧室、1个双车库、客厅、厨房和浴室，还有自己的通往院子、露台和池塘的通道。
费沙苏西瓦拉强调，它在一个院子里并且依托公园，所以在这个社区中，它是一个更受欢迎的地点之一。