Categories趋势
易纲呼吁协调金融政策与财政政策
中国政协经济委员会副主任、中国人民银行原行长易纲7日建议，设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。
根据中国网报道，易纲在全国政协全体会议上发言时就中国金融工作指出，当前要加强金融政策与财政等其他政策的协调配合，并对经济运行的部分关键环节，采取针对性措施。
易纲提出4点举措建议。包括一是总量上保持积极的财政政策和稳健的货币政策足够的支持力度。二是切实推动全社会增加资本金投资。第三点是建议设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。
他建议设立房地产预售资金保险机制，由中央财政或人民银行每年按预售监管资金余额的1%提取预售保险基金，估计约每年人民币100亿元（约65.4亿令吉），先考虑以3年为限（2024-2026年），共提取预售保险基金约300亿元；允许房企主体按照公司治理结构依法合规动用一定比例的预售监管账户资金，估计有约1万亿元的资金可由房企立即使用；如果将来房企出现烂尾楼，由预售保险基金以该房企动用资金为上限先行赔付。
3年过渡现房销售
这一预售资金保险机制可以实现“四两拨千斤”的资金撬动作用，在一定程度上帮助房企渡过难关，争取用3年时间过渡到以现房销售为主。同时，对房企预售资金使用展开专项审计，确保预售资金依法合规使用。