残屋出租
主打一个原汁原味
“吉屋出租”常出现在房屋租赁广告来吸引租客，意思是“房屋吉祥可租”，香港却有位业主主打“残屋出租”，还绕过中介，直接在脸书找租客，行径离奇，引来网民热议。
出租单位位于屯门某间居屋，特色是“极度破旧”。业主在脸书挂牌出租，单位546平方尺，月租开价1万港元（约5697令吉），相比市场租金水平1万1000至1万2000港元（约6266至6836令吉）略低，但因房屋过于破旧，被网友批评缺乏诚意。
“Yahoo地产”报道，由于房屋状况极差，许多网友认为，就算月租只1万港元（约5697令吉），租客根本不划算，在某些情况下，反而是房东自己可能会遭遇更大的风险，最终成为输家。
房东极致省钱
房东明显是个精打细算的人，不仅跳过中介，直接在脸书找租客，省下中介佣金，还打算以“原汁原味”的方式出租，意思是，不做任何装修，希望租客自行翻新地板和墙壁。房东的如意算盘似乎是，如果租客无法容忍如此破旧的环境，愿自费装修，房东既能节省一大笔装修费，租期结束后还能提高租金，租给下一个人，直接获利。
另一种可能是，房东购买这套居屋时，没有补交地价，即未转换为完全私有产权，或者是通过按揭保险借款买入，因此只能通过非正式渠道出租，例如找不愿签正式租约的租客，并以现金收租，以规避可能的法律问题。
风险重重
房东的这种做法，可能会吸引两类租客：极度追求性价比的租客、将房子用作特殊用途的租客。
极度追求性价比的租客看重低价租金，即使房屋破旧也无所谓，可能会以合租的方式住进很多人，例如十多人挤在一个单位里。由于房子本身就很破旧，这些租客也不会花心思维护，甚至可能让房子变得更加残破。房东指望租客自费装修的如意算盘，很可能落空。
将房子用作特殊用途的租客的风险不小。过去一年，香港发生过多起私人住宅被用作毒品工厂或仓库的案件。如果房东为了省事，不签正式租约，甚至睁一只眼闭一只眼，这样的单位就很容易吸引不法分子。如果房子最终被警方查封，房东不仅会损失租金，还可能面临法律风险。
另外，极度节省成本的房东，还有可能遇到恶意拖欠房租的“租霸”。如果没有正式签约，或者房东自己随便写个租赁协议，租霸可能利用这一漏洞，只交一两个月租金后，就开始拖欠，而房东又缺乏法律依据来驱逐对方。最终，这样的房客可能“白住”几个月，甚至更长时间，让房东成为真正的输家。