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房屋养老金
让老房子焕发新生
随房屋老龄化的问题日趋严峻，中国自2022年开始，便在研究建立房屋养老金制度。
所谓的“房屋养老金”，指的就是房屋及附属设备设施的保养、维护和维修等费用。
目前包括上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都和重庆等22个一二线城市已率先陆续推进试点，预估在未来将拓展到更多的城市。
80%将迈入“中老年阶段”
综合报道称，截至2022年底，中国有近20%的城镇房屋的建成年限已超过30年，预计到2040年将有近80%房屋将进入“中老年阶段”，因此与房屋修缮和保养相关的房屋养老金也愈发重要。
据中国住建部表示，房屋养老金是由个人和公共帐户两个部分组成，个人帐户就是购房者缴存的住宅专项维修资金，公共帐户则是由试点城市透过财政补贴和提拨部分土地出让金等不同财政管道来筹集资金。
此外，在中国住建部看来，房屋养老金是加强既有房屋安全管理的重要手段之一，亦是房地产新模式的关键一环，或有助于行业筑底企稳，甚至给物业企业带来业务机会。