买拍卖房有啥风险？
小资族必须知道的事
打工族若只有几万令吉存款和每月两三千令吉薪水，要买新的组屋或在拍卖市场找低过市价的公寓？买拍卖房子有哪些风险？
无论你从哪个管道买产业，比如买全新房产、二手房产或金融机构安排的拍卖产业，都有可能会面对预测不到的问题和风险，尤其是首购族。
当你决定购买金融拍卖产业时，最好多留意拍卖文件的所有条约，如注明金融机构是否承担前业主拖欠发展商的服务费、管理费、维修费、门牌税、地税及其他费用。若金融机构不愿支付有关的拖欠费用，你应先了解有关拖欠的数额。
在购买拍卖产业前，最好先询问银行，以现有收入可以申请多少贷款额来购买有关产业，避免在投标过程中，投标超过银行所允许的贷款预算。
依你的收入，不妨考虑政府推出的人民亲善和可负担房屋计划，这些配套都有利于首购族。
每一位产业投资者或房产居住者对产业价值都有不同的观点和目的，欢迎你到我们专为所有对拍卖房地产业有兴趣的投资者或拍卖产业销售代理员所设置的拍卖资讯互联网www.auctionguru.com.my寻索最新的拍卖产业资讯和最佳的产业投资。从我们的网站，你也可以了解屋子的差价与市场价。
Parkview Service Apartment
◆银行：AmBank (M) Berhad
◆拍卖日期：16/07/2024
◆地契：永久
◆产业类型：服务式公寓
◆建筑面积：517平方尺
◆地址：Unit 23A-4, Tingkat 23A, Parkview Service Apartment, Changkat Perak off Lorong Perak, 50250 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 432,000
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◆银行：CIMB BANK BERHAD
◆拍卖日期：01/07/2024
◆地契：永久
◆建筑面积：1,090平方尺
◆产业类型：服务式公寓
◆地址：Unit No. 9-2, Parkview Service Apartment, No. 5, Changkat Perak, Off Lorong Perak, 50250 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 578,000
Changkat View Condominium
◆银行：HONG LEONG ISLAMIC BANK BERHAD
◆拍卖日期：31/07/2024
◆地契：永久
◆产业类型：公寓
◆建筑面积：1,098平方尺
◆地址：Unit No. C-11-01, Aras 11, Block C, Changkat View Condominium, No. 18, Jalan Dutamas Raya, 51200 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 450,000
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◆银行：HONG LEONG ISLAMIC BANK BERHAD
◆拍卖日期：31/07/2024
◆地契：永久
◆建筑面积：1,098平方尺
◆产业类型：公寓
◆地址：Unit No. C-11-01, Aras 11, Block C, Changkat View Condominium, No. 18, Jalan Dutamas Raya, 51200 K Lumpur.
◆拍卖底价：RM 450,000
Villa Wangsamas Condominium
◆银行：AFFIN ISLAMIC BANK BERHAD
◆拍卖日期：26/06/2024
◆地契：永久
◆产业类型：共管公寓
◆建筑面积：1,270平方尺
◆地址：Unit No. E-16-02, Villa Wangsamas Condominium, Jln Seri Wangsa 2, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 450,000
PV 20 Platinum Lake Condominum
◆银行：ALLIANCE ISLAMIC BANK BERHAD
◆拍卖日期：27/06/2024
◆地契：租赁
◆产业类型：公寓
◆建筑面积：1,464平方尺
◆地址： Unit No. B-9-15, PV 20, Platinum Lake Condominum, No. 5, Jalan Usahawan 2, Off Jalan Genting Klang, Setapak, 53200 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 500,000
The Z Residence Bukit Jalil
◆银行：UNITED OVERSEAS BANK (M) BHD
◆拍卖日期：26/06/2024
◆地契：永久
◆产业类型：共管公寓
◆建筑面积：1,410平方尺
◆地址：Unit No. D-05-07, Z Residence, No. 5, Jalan Jalil Perwira 2, Bukit Jalil, 58200 K Lumpur.
◆拍卖底价：RM 603,000
J Dupion Residence
◆银行：MBSB BANK BERHAD
◆拍卖日期：02/07/2024
◆地契：租赁
◆建筑面积：1,119平方尺
◆产业类型：服务式公寓
◆地址：Unit No. B-10-02, Apartment Servis J.Dupion, No. 1, Jalan Sembilang, Taman Tenaga, 56000 KLumpur.
◆拍卖底价：RM 648,000
Tower B, The Scott Garden SOHO
◆银行：Affin Bank Berhad
◆拍卖日期：11/07/2024
◆地契：永久
◆产业类型：小型家庭办公室
◆建筑面积：764平方尺
◆地址：Unit No B-10-28, The Scott Garden Soho Block B, Kompleks Rimbun Scott Garden, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 650,000
La Grande Kiara
◆银行：OCBC BANK (M) BERHAD
◆拍卖日期：24/06/2024
◆地契：永久
◆产业类型：共管公寓
◆建筑面积：1,991平方尺
◆地址：Unit No. No. A-12-2, Block A, La Grande Kiara, No. 11, Jalan Duta Kiara, Mont’ Kiara, 50480 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 689,000
Fraser Place
◆银行：AMBANK (M) BERHAD
◆拍卖日期：27/06/2024
◆地契：永久
◆产业类型：服务式公寓
◆建筑面积：614平方尺
◆地址：Unit NoB-26-10, Block B, Fraser Place, Jalan Perak, 50450 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 750,000
Suasana Bangsar Condominium
◆银行：UNITED OVERSEAS BANK (M) BHD
◆拍卖日期：19/06/2024
◆地契：永久
◆产业类型：共管公寓
◆建筑面积：1,862平方尺
◆地址：Unit No. 15-8, Suasana Bangsar, No. 1 Lorong Kaloi, Bangsar, 59100 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 1,013,000
Sri Murni Condominium
◆银行：United Overseas Bank (M) Bhd
◆拍卖日期：15/07/2024
◆地契：永久
◆产业类型：共管公寓
◆建筑面积：3,369平方尺
◆地址：Unit No. 8C-3A-2, 4th Floor, Sri Murni Condominium, No.8, Lorong Kota 4, Bukit Ledang, 50480 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 1,134,000
Northpoint, Mid Valley City
◆银行：OCBC AL-AMIN BANK BERHAD
◆拍卖日期：20/06/2024
◆地契：租赁
◆产业类型：服务式公寓
◆建筑面积：1,820平方尺
◆地址：Unit No. B-18-08, Tower B, Northpoint, Mid Valley City, No. 1, Medan Syed Putra Utara, 59200 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 1,233,000
Verticas Residensi
◆银行：Standard Chartered Saadiq BHD
◆拍卖日期：7/8/2024
◆地契：永久
◆建筑面积：2,476平方尺
◆产业类型：共管公寓
◆地址：Unit No B-15-02, 15th Floor, Block B, Verticas Residensi, No. 10, Jalan Ceylon, 50200 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 1,750,000
Ampersand @ Kia Peng
◆银行：UNITED OVERSEAS BANK (M) BHD
◆拍卖日期：01/07/2024
◆地契：租赁
◆产业类型：公寓
◆建筑面积：3,186平方尺
◆地址：Unit No. B-02-02, Ampersand @ Kia Peng, No. 25, Jalan Kia Peng, 50450 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 2,450,000