学会看准第几次拍卖最关键！
这期，我们谈谈金融机构在安排拍卖产业的程序。其实，在第一次被安排拍卖之前，金融机构都会根据估价师的预估价，以现有和最接近市价的价格为有关产业设定拍卖底价， 这样将会保障金融机构和有关贷款者的利益。
假如在首次拍卖会上，该拍卖产业没有吸引到任何投标者，有关金融机构可能在未来的拍卖会上，把之前拍卖产业的底价调低10%。
如果该拍卖产业单位仍无法售出，在第三次的拍卖会上，该拍卖产业的底价将会再次调低10%。
如果你希望能在第二或第三次的拍卖会上，成功投标到有关热门的金融拍卖产业，最好向拍卖产业代理或拍卖师查明，有关拍卖产业已经进行第几次拍卖。
假如仍然未有人在第三或第四次的拍卖会投标到有关拍卖产业，一些金融机构可能会自己买下有关拍卖产业或等待时机成熟，才重新拍卖该产业。同时，金融机构也会为有关产业重新估价，以设定拍卖底价，惟这胥视个别金融机构的政策。
每位产业投资者或房产自居者都有对于产业价值不同的观点和目的，欢迎你到我们专为所有对拍卖房地产业有兴趣的投资者或拍卖产业销售代理员所设置的拍卖资讯互联网www.auctionguru.com.my寻索最新的拍卖产业资讯和最佳的产业投资。从我们的网站，你也可以了解屋子的差价与市场价。
拍卖资讯：
• 6 Ceylon – Bukit Ceylon Serviced Residence
◆银行: HSBC BANK MALAYSIA BERHAD
◆拍卖日期: 04/11/2024
◆产业类型: 服务式公寓
◆建筑面积: 1550平方尺
◆地契: 永久
◆地址: Unit No. 11-8, 6 Ceylon, No. 6 Jalan Ceylon, 50200 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM807,570.00
• Casa Desa Condominium
◆银行: CIMB BANK BERHAD
◆拍卖日期: 05/11/2024
◆产业类型: 共管公寓
◆建筑面积: 1195平方尺
◆地契: 永久
◆地址: Unit No. C-07-02, 7th Floor, Block C, Casa Desa Condominium, No.1 Jalan Desa Utama, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM429,300.00
• The Scott Garden
◆银行: MALAYAN BANKING BERHAD
◆拍卖日期: 05/11/2024
◆产业类型: 店铺
◆建筑面积: 1668平方尺
◆地契: 永久
◆地址: Unit No.1-18, No. 289, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM1,782,000.00
• The Treez Jalil Residence @ Bukit Jalil
◆银行: MALAYSIA DEBT VENTURES BERHAD
◆拍卖日期: 11/12/2024
◆产业类型: 共管公寓
◆建筑面积: 1507平方尺
◆地契: 永久
◆地址: Unit No. 11-09, 12, The Treez – Jalil Resident @ Bukit Jalil, 13/155C, Bandar Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM900,000.00
• Richmond Kiara 3
◆银行: UNITED OVERSEAS BANK (MALAYSIA) BHD
◆拍卖日期: 06/11/2024
◆产业类型: 共管公寓
◆建筑面积: 2422平方尺
◆地契: 永久
◆地址: Unit No. 17-3A, 17th Floor, Pangsapuri Richmond Kiara 3, Jalan Kiara 3, Mont’ Kiara, 51200 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM722,000.00
• Una Residensi Peel
◆银行: AFFIN ISLAMIC BANK BERHAD
◆拍卖日期: 4/12/2024
◆产业类型: 服务式公寓
◆建筑面积: 1055平方尺
◆地契: 租赁
◆地址: Unit No. SA33-3A, No.2, Lorong Peel, Residensi Peel, 55100 Maluri, Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM740,000.00
• The Robertson Residences
◆银行: MBSB BANK BERHAD
◆拍卖日期: 07/11/2024
◆产业类型: 公寓
◆建筑面积: 624平方尺
◆地契: 永久
◆地址: Unit No. N-13-02, Idaman Robertson, Jalan Robertson, 50150 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM599,400.00
• PV16 Platinum Lake Condominium
◆银行: ALLIANCE BANK MALAYSIA BERHAD
◆拍卖日期: 3/12/2024
◆产业类型: 公寓
◆建筑面积: 1324平方
◆地契: 租赁
◆地址: Unit No. 23-13A, PV16 Platinum Lake Condominium, No. 2, Jalan Danau Saujana Off Jalan Genting Klang, 53300 Setapak, Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM480,000.00
• Residensi Vyne
◆银行: BANK SIMPANAN NASIONAL
◆拍卖日期: 2/12/2024
◆产业类型: 共管公寓
◆建筑面积: 1238平方尺
◆地契: 租赁
◆地址: Unit No. D-23A-05, Residensi Vyne, Jalan 1/108D, 57100 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM700,000.00
◆银行: AFFIN BANK BERHAD
◆拍卖日期: 11/12/2024
◆产业类型: 共管公寓
◆建筑面积: 1087平方尺
◆地契: 租赁
◆地址: Unit No. D-13-03, Block D, Residensi Vyne, Jalan 1/108D, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM540,000.00
• Northpoint, Mid Valley City
◆银行: OCBC Al-Amin Bank
◆拍卖日期: 19/11/2024
◆产业类型: 服务式公寓
◆建筑面积: 1820平方尺
◆地契: 租赁
◆地址: Unit No. B-18-08, Tower B, Northpoint, Mid Valley City, No. 1, Medan Syed Putra Utara, 59200 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM1,179,000.00
• The Scott Garden
◆银行: MBSB BANK BERHAD
◆拍卖日期: 9/12/2024
◆产业类型: 小型家庭办公室（SOHO）
◆建筑面积: 1389平方尺
◆地契: 永久
◆地址: Unit No. B-23A-02, Blok B, Kompleks Rimbun Scott Garden, No. 289, Jalan Kelang Lama, 58100 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM900,000.00
• Parkview Service Apartment
◆银行: AMBANK (M) BERHAD
◆拍卖日期: 5/12/2024
◆产业类型: 服务式公寓
◆建筑面积: 517平方尺
◆地契: 永久
◆地址: Unit No. 23A-4, Tingkat 23A, Parkview Service Apartment, Changkat Perak, Off Lorong Perak, 50250 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM388,800.00
• O.G. Heights Condominium
◆银行: MALAYAN BANKING BERHAD
◆拍卖日期: 07/11/2024
◆产业类型: 共管公寓
◆建筑面积: 967平方尺
◆地契: 永久
◆地址: No. 2A, Jade Tower, O.G. Heights Condominium, No.60, Jalan Awan Cina, Taman Yarl, Off Jalan Klang Lama, 58200 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM225,000.00
• Two Twelve Condominium
◆银行: MAYBANK ISLAMIC BERHAD
◆拍卖日期: 11/11/2024
◆产业类型: 共管公寓
◆建筑面积: 4069平方尺
◆地契: 永久
◆地址: Unit No. A1, Two Twelve Condominium, 212 Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM3,000,000.00
• J Dupion Residence
◆银行: MBSB BANK BERHAD
◆拍卖日期: 12/11/2024
◆产业类型: 公寓
◆建筑面积: 1119平方尺
◆地契: 租赁
◆地址: Unit No B-10-02, Apartment Servis J. Dupion, No. 1, Jalan Sembilang, Taman Tenaga, 56000 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价: RM583,200.00