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租房让我更有弹性
住得开心比什么都重要
在房价持续高涨、利率攀升的当下，越来越多台湾人选择租房而非买房。北漂上班族苏仁宏就是其中一例。
据《TVBS新闻网》报道，苏仁宏在台北工作超过10年，结婚生子后依然坚持租房。
他坦言，作为接案工作者，收入不稳定，若为了成家硬着头皮买房，反而会成为沉重负担，一旦现金流断裂，还不起房贷，就会陷入“屋奴”状态。
“租房让我更有弹性，住得开心比什么都重要。”
苏仁宏认为，租房的最大好处是可以随时换住处，不喜欢邻居也能搬走，不像买房得长期忍受。虽然搬家麻烦，但换来的是自由。
其实，这样的观念在德国非常普遍。数据显示，德国自有住宅比例仅约50%，柏林更只有15%；即使是经济宽裕的人，也多选择租房。
这背后是德国健全的租赁制度保障，不仅租金受到规范，租客权益也受到法律保护，让人无需执着于买房。
房产专家指出，许多欧洲人对不动产并不执念，且由于文化差异，欧洲不像亚洲那么重视“不动产传承”或“传宗接代”，因此政策设计更贴近个人需求。
不过，他也提醒，制度若过度保护租客，可能让房东因限制太多而退出市场，反而带来新的租房难题。
财经作家也指出，租房的优势在于支出更有弹性，可以依照经济状况选择租金高低。
对喜欢换居住环境、每两三年就搬家的人来说，租房比买房更灵活；毕竟一旦买房，往往得住上6到10年才有机会换屋。
至于是否该买房，财经专家也提醒，购屋前应评估未来30年是否有稳定收入。如果每月房贷支出不超过单身者或双薪家庭月收入的五成，才算是“健康”的房贷负担。
尽管数据上显示，无房族的平均资产可能略低于有房者，但决定怎样生活，最终还是取决于个人选择。
衡量自己的经济能力，不必盲目追随传统观念或倚赖父母协助，从国外经验来看，租房并不等于失败，反而可能是更自由的生活方式。
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