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停车空间为屋主自用
须依规定缴纳房屋税
近年来，台湾南部地区兴起一种称为“新加坡式建筑”的新型住宅设计，这类建筑虽然楼层数不高，但配备升降电梯、拥有低公设比，且将停车空间设置于一楼。
然而，这类停车空间是否需要缴纳房屋税，成为不少屋主关心的议题。
对此，台南市财税局表示，即使该停车空间为屋主自用，仍须依规定缴纳房屋税。
许多购买此类建筑的屋主在入手后才惊觉，一楼的自用停车空间仍需课征房屋税，进而引发争议。
财税局进一步说明，根据《房屋税条例》，凡是附着于土地且能提升使用价值的建物，都属于房屋税征收范围，因此自用车位亦无法免税。
不过，房屋税率会依据停车空间的使用情况有所不同。
财税局指出，若停车空间仅供屋主自家使用，且未对外收费或营业，则适用与主建物相同的住家用税率，无论是自住或非自住皆然；但若该空间有收取费用或作为营业用途，则需适用较高的非住家非营业用税率。