这三个城市豪宅价格表现惨淡

纽约伦敦豪宅降价
富豪转战亚洲？

据房产业者莱坊（Knight Frank）公布的最新数据显示，首尔、迪拜、东京售价位居前5%的顶级房产，去年第4季房价分别飙升了18%、17%以及13%，以二位数之姿大幅成长。

尽管韩国政局不稳，仍无损首尔豪宅价格上涨。迪拜更是出现1亿美元（约4亿4200万令吉）的奢华物件，以吸引超富。至于日本则借贷成本升高，但日圆走贬，仍吸引外国买家在东京置产。

然而，纽约、伦敦及香港却表现惨淡。

纽约与伦敦的顶级房产价格，上季分别较前年同期下跌0.3%及1%。虽然纽约豪宅市场有些许回温迹象，伦敦却经历了2020年以来表现最差的一年。香港房价也走低。

尽管借贷成本攀升与政治不稳定，影响部分高档房市，但整体经济成长强劲，加上富有投资客的需求，都使豪宅价格迎来转机。

莱坊豪宅指数上季缔造去年第1季来的最佳表现。该指数所调查的44个城市中，去年房价平均年增3.2%，且有34个城市上季价格出现年增。