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名人入市
亦难敌蚀让离场
香港楼市观望气氛浓厚，名人入市亦难敌楼价波动。被誉为“霍家最美千金”的霍詠诗，近日以7500万港元（约4151.59万令吉）出售她位于山顶加列山道的La Hacienda豪宅单位，账面亏损达4000万港元（约2214.04万令吉），蚀幅高达35%。即使出身豪门，拥有法律专业背景，面对楼市波动，亦难以幸免于资产贬值。
“香港01”报道，这间豪宅原业主全名是“Fok, Wing Sze Christine”，与霍英东孙女霍詠诗同名，料为同一人。
据土地注册处记录，原业主于2021年以1.15亿港元（约6368万令吉）购入该单位，曾用作收租。据悉，该物业于2022年的月租为11.5万港元（约6.36万令吉），但持货约4年后，仍需大幅减价求售，终以大亏立场。
这一次沽出的单位位于La Hacienda A座底层，实用面积2734平方尺，三房户型，享有园景及海景。单位原叫价高达1亿港元（约5535万令吉），最终累积减价2500万港元（约1383.78万令吉）或25%，以7500万港元（约4151.59万令吉）成交，折合尺价2万7432港元（约1万5185令吉）。装修风格简洁，属市场罕有放盘。
霍詠诗为已故霍英东的孙女，其父霍文逊是霍英东与二太霍冯坚妮的第三子。她曾于美国修读法律博士，返港后执业成为律师，是霍家极少公开曝光的成员之一。2018年，她与富二代Matt Lee结婚，育有一女，家庭生活低调稳定。
这宗交易反映出即使是具有名人效应的优质豪宅，在当前楼市不明朗之下，亦难逃价值回调压力。业主最终以低于入市三分之一的价格放售，显示高端物业市场亦受整体环境拖累。