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金融海啸也没这么惨!

香港屋价以惊人速度向下,加上经济复甦缓慢,业主断供情况升温,银主盘数量节节攀升,连升3个月,8月份增至344间,打破2008年金融海啸纪录,创近17年新高,总值逾35亿港元(约19.4亿令吉)。

银主盘是指,业主无法偿还银行贷款,遭到债权人向法庭申请收回物业,再委讬代理或拍卖行向公众放售或拍卖,以寻找新供款人填补债务。

香港银主盘创纪录,业主断供风波再现。(彭博社档案照)

据《香港01》报道,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,政府于今年2月底全面撤辣后,一度令房市价量齐升,银主盘消化力亦转强,数量从2月高位316间,跌至3月262间。

不过,随着撤辣效力减退,香港房市迅速打回原形,银主盘数量更连续上升3个月。截至8月28日,量升至344间,较7月320间增近8%,亦较去年同期263间增加逾30%。

目前,银主盘数量已打破2008年金融海啸期间最高位316间,创2007年11月433间后、近17年新高。

虽然08年全球爆发金融危机,但当时香港的银主盘数量也不比现在多,可见现时房市所面对的困境,以及业主断供情况比金融海啸更加严峻。