Categories趋势
狮城私宅新租约数量
环比上涨24.4%
今年第三季度，适逢新加坡大学开学季和租约到期的高峰季节来临，狮城私宅租约的新签订数量环比上涨24.4%，不包括执行共管公寓（executive condominium），共录得2万5731份。
《联合早报》报道，第一太平戴维斯研究11月13日发布最新市场报告，显示有地私宅租约的新签数量环比上升46%，非有地私宅新租约涨23.2%。
区域方面，其他中央区（RCR）的非有地私宅租赁热度最高，交易量季度环比上涨25.2%。其次是核心中央区（CCR）与中央区以外（OCR）的非有地私宅交易量，分别环比增长23.5%和21.2%。
根据狮城市区重建局（URA），全岛非有地私宅租赁指数，租金连续三个季度下滑后，实现0.5%的小幅环比上涨。
报告指出，RCR和OCR地区的租金均微涨，分别环比上升1.7%和2.2%，但CCR的租金则环比下降1.6%，连续第五个季度下跌。
根据第一太平戴维斯，住房升级需求上升是租赁交易量增长的主要推动因素。此前的四个季度，因新项目的供应量增加，狮城租赁市场的租金降温，促使更多租户希望升级住房环境，考虑不再合租，而开始寻找一卧至二卧的私宅单位。