整修42万住20年，
值不值？
随着新房价格持续飙升，台湾越来越多民众转向购买中古屋，希望借此降低总价门槛。
老屋是否值得整修，也成为近期网友热议的话题。一名网友在脸书社团“买房知识家”中发文提问，若一栋40年老屋需要花300万台币（约42万7630令吉）整修结构，但可能住不到20年就得再花一笔钱，这样还有整修的价值吗？
贴文一出，立刻引起网友纷纷回应。有网友直言：“你会这样问，代表你很在意屋龄老旧的问题，但就算你买比较新的房子，之后也是会遇到一样的问题。人生中也没有几个20年啦！”
也有人认为：“当然值得，房子只是老了，但结构没问题的话，重新装潢后还是可以住好几年。”
更有网友从专业角度分析指出，混凝土的使用年限约为50年，而在1999年921大地震之后，台湾建筑法规有过大幅修正，民国88年以前的房子相对不够安全。因此，如果结构真要补强，除非整栋改为钢构，否则很难彻底改善。
另外，还有人提醒，若是公寓大楼，更需要观察邻居们是否注重日常维护，特别是漏水问题，否则即使自己整修再好，也可能因邻里问题而不断维修。
从实用角度来看，也有网友认为整修其实是划算的投资。假设花300万台币整修可住20年，相当于每月支出1.25万台币（约1782令吉），“一分钱一分货”，只要找到好的承包商、做足必要工程，就不会太亏。但若一味追求低价，偷工减料，未来当然会花更多钱补救。
不过也有声音认为，整修是否划算，还得看地段。如果房子位在蛋黄区，即使耗资百万也值得，但如果地处蛋白区，倒不如多贴一点预算，直接购入屋龄较新的住宅，省下未来不断维修的麻烦。
有数据显示，全台屋龄30年以上的老屋已超过500万户，占整体住宅存量的一半以上，引发外界对结构安全与高额整修成本的担忧。
对此，内政部长刘世芳近日表示，行政院已通过《因应国际情势强化经济社会及国土安全韧性特别条例》草案，预计编列50亿台币（约7亿1275万令吉）特别预算，推动“老宅延寿补助专案”，最快将在今年内试办。
该专案将优先补助屋龄超过30年、楼高4至6楼、无结构危险疑虑的集合住宅。针对屋内外空间进行管线更新、外墙修缮、屋顶防水、增设无障碍设备等工程，希望通过适当整建维护延长房屋使用年限，同时带动建筑、营建、室内装潢等产业发展。