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加拿大租房“反转”！
在加拿大多个城市，房东如今不再高高在上，反而竞相“讨好”租户。从免租一到两个月、送免费泊车位和水电费，到高达1000加元（约3057令吉）的现金返还和网络电视订阅服务，招租优惠花样百出！
这种租赁市场“反转”现象，主要出现在温哥华、多伦多等大城市，但包括安省伦敦等中小城市也开始跟进。
房地产平台Rentals.ca发言人拉达斯（Giacomo Ladas）指出，在经济低迷和消费能力减弱的背景下，房东不得不使出浑身解数吸引租户。
Urbanation一项研究显示，2025年第一季，大多伦多及咸美顿地区的新建出租单位空置率将升至3.7%，相较去年同期的2.6%大幅攀升。
而供租单位数量也比去年多出29%，比两年前更激增160%，租赁市场供大于求，房东压力可想而知。
One Group房地产经纪贾恩（Ruchi Jain）表示，市场不稳定加剧租客挑选心态，如今看10到12个单位才下决定已成常态，许多租户甚至考虑中途解约以转租更划算的新房源。
她说：“现在是租客的市场，房东反而抢着第一个申请人。”
尽管如此，加拿大多数省份的租金仍高于疫情期间，比低谷时期上涨了30%至50%。即便温哥华和多伦多近两年房租略有回调，也仍远高于疫情前的水平。
专家预测，这波促销潮可能持续整个夏季，甚至延续至未来一年或两年。不过也有不同观点，部分经纪认为，若房屋建案受贸易战影响而延迟，未来供应减少仍可能使租房市场再度紧张。