北京四合院主人有谁？

（下篇）

北京四合院，
不止是“贵”一个字就能概括……

四合院并不是近年新兴起的投资项目。这是因为四合院悠久历史和博大精深的文化内涵，永远对来自世界各地的游客有着说不出的魅力。

一座四合院动不动就要几个亿，但价值却还连年攀升，赚大钱的富商名人也纷纷追奉。

极具文化投资价值

对于喜欢北京旧时风韵的人来说，一条条胡同里的四合院才看到真正的北京。有些地方看着很破旧，也许很多人不喜欢这里的环境，但这是北京最有价值的地方。

在有远见的富商名媛看来，购买四合院就是彰显自己的社会地位身分的象征。

上世纪的一些投资者们有幸在早年买下了北京的四合院，当时的价格甚至低至人民币几十万元，他们在房价还没有攀升的时候，就意识到了北京四合院的优势，日后价格必会飙升。

名人慧眼识好宅

眼光独到的女富商邓文迪，向来热衷于购买房地产，然后坐等房产升值。据传，这位女富商也曾购买过北京地处故宫附近的四合院，如此优越的地理位置，让这套四合院的市价据悉已经过亿。

再来，古色古香的四合院拥有宜人居住环境方面的诸多优势，中国不少运动健儿，在成功取得优秀成绩后，都会选择购买自己梦寐以求的房产。

曾是中国体坛吸金女一号的跳水皇后郭晶晶，在与丈夫霍启刚结婚时，家翁霍震霆随即大手笔的送给她一套价值6亿人民币（约4亿令吉）坐落在北京故宫旁的四合院。

宽阔的四合院比一般高楼住宅拥有充足光照和自然通风优势，同时也可做为家庭和聚会的场所，自然成为影视明星青睐的房产之一。著名演员周迅就在北京的南锣鼓巷拥有一座面积不小的四合院。这座四合院有独立的13个房间，当年的购买价格约在9000万（约6000万令吉）左右，时至今日，价格早已过亿。

另一方面，四合院动辄就要过亿的售价，许多怀旧的买家止步门外，买不起的就只能退而求其次地租来小住，只求过过瘾，而这情况下也催生出旺盛的四合院租赁需求。

最古老地标建筑只在北京

不难发现，四合院确实是一项非常有利可图的业务，哪怕北京的四合院经常陷入一种有价无市的窘境，但未来价格持续攀升也是不争的事实。

然而，想要投资北京四合院的话，不单要拥有庞大的财富，还要有持续挣钱的技能。毕竟，作为文化古建筑，四合院也是需要定期地修缮和维护。

惟，如今当大家谈到“四合院”时，相信多数人可能只关心它的昂贵价格，作为最古老的北京地标建筑，北京四合院的价格和价值难以估计。不过，承载着千年的历史文化，展现中华优美风貌的四合院，如今已成了北京市中心的地标性建筑，更是北京，乃至全中国，身价不菲的房产类别，放眼全球，也只有中国才有如此独特的房产单位，更活脱脱地印证了一句话： 每个国家都可以打造四合院， 但也只有中国的四合院最不能被模仿。

资料来源：腾讯网、搜狐

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北京过亿四合院 一宅难求