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AI经纪有效简化买房流程
AI经纪驾到！
最近，新加坡大亨房地产网站（MOGUL.sg）推介了号称“全岛首创”的虚拟房地产经纪买雅（MAIA）。
买雅能发散检索PropertyGuru、99.co，以及大亨在内的房地产网站，并整合显示网上逾10万套房源。
它采用谷歌云Vertex AI平台、谷歌Gemini人工智能模型搭建，具备语言处理能力，能自然地“聊天”以代劳预约看房的联系工作。
自动完成看房预约后，这个虚拟房地产经纪，会向买房用户发出日程安排通知。
大亨房地产网站总裁沈从正表示，尽管购屋者如今也能从线上房地产平台检索市面上的挂售房源，但联系和预约看房等流程仍需手动完成，委托房地产经纪又得承担额外的经纪费，可见买房还是有耗时或费钱的问题。
“将谷歌尖端的Gemini人工智能模型，还有大亨对购房流程的深刻认知结合在一起，我们希望能借此将置产过程化繁为简。”
在新加坡买卖私宅，受委经纪会采用“联合经纪”（co-broking）的行规，意即卖方经纪会与买方经纪分摊佣金，购屋者则无需向经纪支付佣金。
尽管行之有年，不过此行规毕竟由双方经纪私下协商，难免会有卖方经纪不愿分摊佣金，故意拖延或搞砸交易。
如今在买雅完成售房交易的卖家经纪，仅需向平台支付0.2%推荐费，就能解决联合经纪的佣金分摊问题。