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房主不急着出租
是为啥？
纽西兰的空置房数量一年比一年多，买了却不住，是有钱人的任性吗？
根据纽西兰人口普查最新数据，共有11万1666套住宅被登记为空置。此外，还有11万3499套住宅的居民在普查期间不在家。
相较于2018年约有9万7000套住宅为空，空置房数量明显有所增加。
其中，真正的荒废房屋（Ghost house）可能只占少数，一般被登记在册的只是“长期空置”的。
Infometrics总执行长布拉德（Brad Olsen）对该数据进行了评论。
他说：“空置房的背后可能有多种原因，比如这些房屋是度假房、正在翻修，或者是新建的还没有人入住。”
在一些地区，如奥克兰和南岛西海岸，空置率较高，可能与洪水损害或度假房较多有关。
整体来看，普查期间约有10.8%的住宅是空置的，比2018年的10.2%略有上升。
他强调，虽然这些数据引起了大家的关注，但不能简单地将所有空置房都视为长期无人居住的“荒废房屋”。实际上，很多房屋可能只是暂时空置。
“在当前利率较高的环境下，空置房屋的持有成本非常高，因此不太可能有大量房主会故意将房子长期闲置而不出租。
“多数房主可能会选择通过短租平台（如Airbnb）来出租他们的房屋，并获得一些收益。”
对此，纽西兰房产数据调查机构Corelogic也给出了一组数据。
奥克兰的房屋空置率仅为4%；怀卡托8.8%；南岛西海岸、马尔堡为11%；北地10%，以及奥塔哥7.5%。
Corelogic首席经济学家凯文（Kelvin Davidson）说：“空置房屋较高的地带集中在南岛、北地，有些是度假屋。但人口较多的城市也有空置房屋的出现，所以造成房屋空置的原因有很多。”