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强救楼市能否打破通缩困局

大多数经济学家认为,针对楼市的援助计划是让中国经济增长迈向5%左右轨道的最佳途径,前提是在面对料将再持续五年的楼市危机时,能够不遗余力地实行相关计划。

在15位接受彭博调查的分析师所考虑的政策选项中,大多数首选是更强力实施政府主导的计划。先前发布的8月份数据加深了外界对于经济能否达成中国年度增长目标的疑虑。

澳纽银行大中华区首席经济学家杨宇霆表示,要打破通缩螺旋,需要彻底改变思维方式。需要大规模宽松,方能避免名目GDP收缩。

中国北京郊外一个建筑工程。(美联社)

长达数年的楼市低迷导致家户财富蒸发约18兆美元(约75.81兆令吉),这是中国经济面临的最大挑战。流失的工作机会多达数百万个,消费者信心受创,对钢等产品的需求也下降。

中国出台迄今最强力的支持楼市举措已有四个月,但相关计划进展缓慢,其中包括央行将设立3000亿人民币(约1793亿令吉)保障型住房再贷款,鼓励政府支持的企业购买未售出的住房。

这些举措是为了减少住房库存,但一些分析师估计,解决供需错配问题需要1兆至5兆人民币(约5977万至2.99兆令吉),两者相去甚远。中国政府先前鼓励200多个地方政府购买待售房屋,以缓解供应过剩,但鉴于该计划对地方政府缺乏吸引力,已经响应这项呼吁的城市只有29个。