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10年逾千宗纠纷
过半跟漏水有关
10年间处理逾千起房屋纠纷，单是漏水类纠纷的占比就超过了一半！
据《联合早报》报道，从2015至2024年，新加坡分层地契局总共处理了1143起房屋纠纷，漏水类纠纷共588起（51.4%）、非漏水类纠纷447起（39.1%）、集体出售纠纷108起（9.4%）。
所谓“非漏水类纠纷”，意指侵占共有物业、撤销条例或决议和安装非法结构等；“集体出售纠纷”则指根据分层地契法审理的案件，包括附属申请。
此外，10年间要属2018年高达152起的案件数量最多；2020年冠病疫情期间则明显下降，全年只有85起，创下10年最低，集体出售纠纷更是首度降为0。
这不仅反映出，当年的市场活动大幅减少，更证明房地产市场的活跃度，可能与经济周期波动有关；随着疫情缓解，2021年的纠纷案件又回升至132起，增幅约为55.3%。
法律途径解决问题
值得一提的是，并非所有屋主都会找分层地契局，反而是会通过法律途径解决问题。
不愿具名的公务员林先生透露，他就靠法律手段，结束一场长达9个月的持久战，为自己讨回公道。
“本来数百元就能搞定的小事，楼上非要拖拖拉拉，结果就花了9个月，最后得掏数千元修理费和律师费给我，同时还得赔偿新买家延误交房的损失，真是得不偿失。”