中企雅居乐也“爆雷”了

又一家中国发展商境外美元债违约！

中资地产企业雅居乐集团首次发生美元债券利息支付违约，并预期无力履行境外债务项下的所有付款义务，凸显中国房地产行业债务危机仍在加深。

雅居乐在港交所公告称，尚未支付2025年到期息票6.05%美元债券的利息，而付息宽限期于5月13日到期；公司将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助寻求境外债务整体性解决方案。

这支未偿金额约4.83亿美元（约22.84亿令吉）的美元债券的部分持有人周一表示，尚未收到这家困境房企的利息支付款。根据债券发行书，连续30天的宽限期内未兑付利息款项被定义为“违约事件”。

总部位于广东的地产开发商雅居乐此前尚未对任何公开债务违约，去年其借助宽限期推迟支付了债券利息。但市场对其资金困境已有预期，其2025年到期的三支美元债券每1美元面值买价约在8-11美分不等。

雅居乐周二公告中提到，中国房地产行业持续处于下行趋势，1-4月预售总值同比下降68%，融资及再融资愈趋困难，公司承诺将全力并有序推进项目交付，并与债权人保持积极沟通探讨解决方案。