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澳洲选民盼大选
带来住房曙光

在房价高企、租金飙升与社会福利住宅短缺等多重压力下,对多数澳洲普通人来说,买房或租房已变得难以负担。

住房问题仍是澳洲选民最关注的议题之一。澳洲两大政党即工党与自由党—国家党联盟(两党联盟)皆承诺将以各种方式解决这场危机。

据英国广播公司(BBC) 报道,澳洲人正承受生活成本上升的压力,同时也要为美国总统特朗普发动的全球贸易战可能带来的影响做好准备。至于哪个政党能以恢复“澳洲梦”的承诺打动选民,仍有待观察。

简单来说,澳洲没有足够的住房来应对人口快速增长的需求,供不应求导致房屋价格节节上升,不论是购屋或租屋皆如此。

房价飙升、租金高涨,澳洲民众住房压力沉重。(彭博社)

越来越多人无家可归

公营住宅的持续减少与日益膨胀的候补名单进一步恶化问题,让越来越多人陷入无家可归或拥挤的生活环境。

根据国际公共政策顾问机构Demographia公布的2023年《国际住宅负担能力报告》,悉尼是全球第二难以负担买房成本的城市。

而房地产分析公司“核心逻辑”(CoreLogic)的最新数据显示,悉尼平均房价接近120万澳元(约334.8万令吉)。

在澳洲各首府城市中,平均房价也超过90万澳元(约251万令吉)。过去5年内,澳洲整体房价上涨了39.1%,但薪资涨幅却无法跟上。

根据2024年《住房系统现况报告》,一般购屋者现在大约需要10年时间才能存下购屋所需的两成头期款。

工党与两党联盟均承诺要兴建更多住房。工党目标是在2029年前建造120万间,两党联盟则承诺50万间。

绿党的主张则聚焦在保护租屋族权益,呼吁全国实施租金冻涨与租金上限。