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精装修可加分
客厅改造最有效
台湾二手房市场正面临罕见供过于求局面。今年4月待售量已飙破10万1492户，创下新高！
据《好房网》报道，随着中央银行持续打炒房政策，加上特朗普关税政策冲击出口信心，不少屋主信心动摇，纷纷挂牌求售，卖压不断加重。
专家指出，未来二手屋供给量可能进一步攀升，市场竞争只会越来越激烈。
面对激烈竞争，如何让自家物件脱颖而出？装修重点成为关键！
馨传不动产执行长何世昌引述美国全国家地产经纪人协会（NAR）的研究指出，多达91%的经纪人会优先改造客厅，其次是主卧（83%）、饭厅（69%）与厨房（68%）。
约三成经纪人表示，重新装修的房屋通常可缩短销售时间。
此外，60%的买家承认室内布置会影响购屋印象。调查显示，买家最重视的空间为客厅（37%）、主卧（34%）与厨房（23%）。
研究也发现，79%的买家在看房前已明确自身需求，有76%清楚心中理想房屋的样貌。
他们在线浏览的房源中位数为20间，实际看屋为8间，显示买家在进入市场前已高度准备，对物件筛选也更为挑剔。