老屋延寿”让旧房子变新！
全台湾有500万户住宅的屋龄在30年以上，占了全体住宅的一半，由于台湾预计在今年正式进入超高龄社会，即65岁及以上的人口占比超过20%，“人屋双老”的困境备受关注。
台湾内政部2月6日宣布，推动“老屋延寿计划（草案）”，希望透过补助和改善举措，延长老旧建筑的使用年限，提升居住安全及生活品质。
“联合新闻网”报道，这项草案针对屋龄超过30年、4至6层楼高、初步评估符合安全标准的集合住宅，提供经费补助，改善室内外环境，包括更新管线、强化水电瓦斯等管线安全，降低事故风险、建筑修缮、屋顶防水、延长建筑寿命；无障碍设施、增设电梯、坡道等友善设施，让长者安心居住，减少换屋的困扰。
内政部长刘世芳表示，老屋延寿计划除了延长老屋的使用年限，也符合政府“永续循环、净零排放”的政策方向。未来，该部将广纳意见、完善内容后，送行政院审查通过后执行。
她说，目前全台有22%为4至5层楼的老旧公寓，以及许多6层楼却未设置电梯的华厦，如果要在短期内全部进行都市更新或重建，难以立即改善现况。因此，该部去年底举办“老宅延寿、老人更安心”研讨会，邀请专家学者探讨老屋常见问题，包括无障碍空间与设施不足、公共空间与管线老化问题、防水修缮与与建筑外观维护。
“内政部已要求国土管理署针对结构安全的老屋，提出‘老宅延寿’机能复新方案，并纳入‘2050净零’目标，确保住宅安全与环保永续并行。”
“老屋延寿计划”的核心理念是修缮而非拆除，将透过以下方式加速执行，简化行政程序，降低住户申请负担，缩短补助流程；资金挹注，提供补助资金，鼓励住户参与整建计划；专业辅导，有专家团体协助评估与修缮，确保工作顺利完成。
当局希望透过老屋延寿计划，不仅改善居住品质，减少都市更新与危老重建的压力，也能带动营建产业升级，经过整建的房屋还能释出至租屋市场，与政府推动的“包租代管”计划结合，增加租赁住宅供给，让老屋发挥更多元的公益价值，让台湾的老旧住宅获得新生，也让长者能够安享晚年。