23万买日老房翻新
月租赚逾6万
最近，一名在日本定居的32岁瑞典网红沃尔曼（Anton Wormann），以800万日元（约23万令吉）购买了一间空房子。经过15个月的翻新，现在在爱彼迎（Airbnb）以3晚24万日元（约6875令吉）出租，旅游旺季甚至一个月可赚取215万日元（约6万1588令吉）。
根据媒体报道，沃尔曼6年前到日本定居，对于日本有好几百万的空房感到不可思议，之后他找了中介遇见了人生中的第一间“空屋”。那是与东京三轩茶屋相邻的房子，已有86年历史，并且被废弃10年之久。
他接受当地记者采访时说，他曾经研究过“空屋”这个奇怪的现象，并为之着迷。
“我之前从未真正明白这个问题有多严重，对我来说，这也是一个多么大的机会，直到我真的搬到这里，学会日语，并融入了社会。”
“创造美好的事物需要时间，而且这成为了其他人无法复制的东西。能够创造出真正好、让你引以为豪的东西，这让我感到非常开心。”
他把翻新房子的经历上传到社媒，引发了全球网友的热议，除日本网友以外的其他网友均表示，这才是合理的房价！
沃尔曼坦言，其实当他第一次尝试翻新这些旧房子时，心里也有不安。他的第一间空屋距离著名的涉谷十字路口仅有4分钟地铁车程。
他回忆说：“我确实感到害怕……我以前只从外面看过它，所以只能想像里面是什么样子。我以为里面会很干净，空无一物，而且相当小，但事实并非如此。”
在完成第一间房子翻新后，他就迷上了这些日本的废弃房屋。现在他已经在日本拥有了8间房子，其中7间都是废弃房子翻新的。
然而，有日本媒体分析，虽然像沃尔曼这样拥有多间房子并将其翻新后出租，能够赚取游客租金，但这种需求还是比较低。而且比起老房子，当地人更喜欢购买新建房子。
由于日本老年化严重，没有年轻人继承或者不愿意继承老房子，目前日本全国估计有900万间空房子。
据日本媒体报道，现在这些空房子的问题让日本政府非常头痛。最新数据显示，日本现在的空房子将近900万套，比2020年增加了1.9倍。
全国的空置房数量激增，占房屋总数的13.8%。换言之，日本每100套房子就有14间空置房。
和歌山、德岛县和山梨县是出现最多空置房的地区，占20%以上；东京及其周边的埼玉县和千叶县分别为11%、9.4%和12.3%。
据统计，在900万套空置房里，一半属于“无主屋”，也就是屋主死后没有人接手。
由于在日本的土地及房屋等财产都是私有的，即使是无主的房屋土地，政府也无法随意处置，大多只能继续空在那里了。
由于这些空房子大多是破烂不堪，不仅不美观，而且还存在倒塌风险，日本政府正在着手以增税和罚款来督促后代为祖先遗留下来的“负资产”买单。