2023年09月24日
原来假经纪
是冒用他人名字
一名俄罗斯女子欲在狮城租房，不料欲坠入租房骗局，痛失押金和一个月房租，共6400新元（约2万1982令吉）。
受害女子是从俄罗斯到新加坡工作，只愿透露名叫雅娜（29岁，分析师）的租客，8月上旬透过脸书了解租房讯息，希望在9月前在市中心找到住处。
她看位于中美芝路一带City Gate Residences公寓的一个单位，于是联系房产经纪了解详情。
这名自称来自ERA产业的房地产经纪“理查”，随后将她介绍给另一名经纪“林仲明”，让后者更详细地介绍这套公寓。 “林仲明”过后将自己的经纪执照发给雅娜核实。
雅娜说，她检查过执照上的名字，林仲明的名字当时确实在新加坡房地产经纪理事会上有注册，因此才选择相信对方。
为了尽快敲定这个单位的租约，雅娜约了“林仲明”看房，但他临时称自己没空，让自己的女助理来带她看房。
雅娜最后在City Gate Residence见到戴著口罩的女助理，并跟随她上楼参观她想租下的单位。
雅娜对公寓很满意，决定以月租3200新元（约1万991令吉）租下，在房产经纪答应后就开始与对方拟定合同。
“我亲自上门，看过房子才决定要租这套房。我当时甚至拍下了房子视频，视频中也拍到女助理的脸。”
在双方同意租房条约后，雅娜给对方转了3200新元押金和一个月房租，共6400新元。据雅娜说，转账时账户姓名不是房产经纪的名字，但她看到名字与合约上的屋主名字一样，于是就转了。
在那之后，无论是一开始联系她的“理查”、 后来的房产经纪还是带她看房的助理都无法再联系上。雅娜随即在网上搜索房地产经纪林仲明，结果搜索到另一个电话号码。
雅娜询问后发现，这个电话号码的主人林仲明，才是真正的经纪。
“林仲明得知经过后表示这是一场骗局，因为他的经纪执照和身份已被人冒用多月。”
林仲明（42岁）受访时说，这两个月来收到至少25名受害者来电核实，甚至有人半夜打电话来求证，自己已报警两次。
“这确实是我的执照，但是我的名下目前没有房产。一些人在给定金前就找到了我，另一些则已不幸受害交了定金。”
林仲明的公司ERA主要执行官林东荣回复《联合早报》询问时说，该公司确实获知有属下经纪被冒名顶替，并已报警。
他提醒租客，应该核实房产经纪是否在新加坡房地产经纪理事会中公开注册，或通过房产经纪提供的电话号码在房地产经纪理事会网站搜索。如果搜索不出相符的房产经纪个人资料页面，那么该号码不经注册，很可能是假的。