Categories趋势
2024年02月15日
柔佛地产市场迎来新篇章
居外IQI相信，随着柔佛苏丹依布拉欣陛下登基为国家元首，柔佛房地产正迎来新篇章。
居外IQI总执行长兼联合创始人安沙里在文告中表示，新任元首登基料将会带来大量私人投资进入基建领域，甚至会惠益别的领域，包括旅游、住宅和商业地产。
“上一任元首是国家在疫情和其他考验的定海神针，而新任元首可在这基础上将重点放在基建，帮助改善经济和地产前景。”
他也表示，认为柔佛将会成为下一个巴生谷，对产业而言是一个黄金机会，特别是围绕在柔新捷运站点附近的区域，在这基础上，到了2029年，柔州经济将会扩张1至3%。
“当柔佛与新加坡金融中心紧密结合，外国直接投资将会增加，就业率将会提高，工资增加，房价也会跟着上涨。若没有这些投资，则会看到更严重交通阻塞、缓慢的经济增长、就业率放缓、产业价格下滑等。”
产业交易涨三成
他强调，近期柔新捷运的新闻已经让目前柔佛团队发现客户对新山的产业感到兴趣。
“从去年下半年起，柔佛团队看到目前已有了30%交易增长，我们目前最大的挑战是没有足够的中介应付这些交易。”
他表示，森林城市也会是另一个受益地点，森林城市特别经济的确加上其中一个潜在的柔新捷运站点将会将这地点扭转成新的发展地区，顺带减少柔佛拥挤地区的压力。
另外，他也特别看好即将重启的隆新高铁，可进一步推动当地增长。
他说。新加坡和吉隆坡是两个完美的高铁链接城市，每年共有500万人来往两地，也是2023年最繁忙的国际航线。另外往返的人数也在增加，2023年的往返人数比2022年增加了50%，高铁项目具有及时市场，具备经济效应。