快餐靠边站 麦当劳靠这个赚钱

麦当劳靠房地产
成全球快餐业大赢家

麦当劳最赚钱的不是汉堡薯条，而是房地产！

说起麦当劳，大家肯定联想到快餐、汉堡、薯条，但原来食品销售并非麦当劳最大的收入来源。

根据财经网站Motley Fool，麦当劳今年第3季直营店跟特许经营餐厅销售额成长11%，整体营收年增14%，但这些食品销售仅占麦当劳盈利的八分之一。

原来，麦当劳管理阶层很早意识到拥有房地产的好处，加盟商除了要付特许经营费，还必须每月支付租金。

据报道，麦当劳拥有大部份特许经营店的土地和建筑物，公司购买土地并以长期固定利率，将土地出租给特许经营权所有者。

截至今年第3季，麦当劳已在全球100多个国家开设4万1200家门店，其中约2100家是自营店，其他为特许经营店。

而今年前3季所获得的租金收入已超过73亿美元（约339亿令吉），占今年从特许经营商获得总收入的63.5%，这一部份的租金收入占公司总收入的38%。