狮城每年40%地产中介
无住房交易
在新加坡，每年有40%房地产中介没有住房交易记录。为了确保消费者能获得优质服务、房地产买卖的专业意见，以及确保房地产中介熟悉最新房地产条例和交易流程，新加坡房地产代理理事会（Council for Estate Agencies）正在考虑，设0定0中介每年必须完成最低交易数量，达成之后才能向理事会更新注册。
该理事会透露，业界人士担心没有经常进行房地产交易的中介，可能不太熟悉不断变化的规章制度、房地产交易流程和市场趋势，因此该理事会目前正与业界人士讨论如何有效推行这项规定。
《联合早报》报道，该理事会发言人说，根据该会收集并公布的房地产中介住房交易记录，从2021年至2023年之间，平均每年有40%的房地产中介没有处理任何交易，不过没有住房交易记录的中介，有可能进行商业或工业地产交易，或担任监督和知道其他房地产中介的领导职位。
他说，2021年至2023年之间，每年约有1100名地产中介没有更新注册。这反映了房地产不断变化的自然形态，专业人士可能因为更换职业，个人原因或退休而离开房地产界。
根据现有规定，新加坡所有房地产中介，必须通过房地产中介公司向该理事会注册，每名中介会获得注册编号，有效期为一年。没有注册或注册逾期的中介，若继续从事房地产中介的工作，是违法的。
狮城地产中介人数逐年增加
新加坡的房地产中介人数逐年增加，根据该理事会的网站，今年有3万5251人注册，比2022年和2021年，分别高出2.4%和8.8%。
房地产中介公司合登集团（Huttons）总执行长叶润明预计，在这些注册的中介当中，有30%至50%是不活跃的，因此他认为，为中介设定“最低交易量”的业界标准是非常困难的。
中介没有积极买卖房地产的原因很多，橙易产业（OrangeTee & Tie）总执行长郭建廷说，一年没有交易的中介，被视为不活跃，而公司有大约三分之一的中介便属于这一类别。这些中介有些有自己的全职工作，或暂停工作，有些则是房地产中介公司、发展商或咨询公司的职员。
该理事会的网站显示，截至今年1月1日，橙易产业有2814名中介。
郭建廷认为，有关当局必须深思熟虑，才实施这项规定。
“规定中介每年必须完成最低交易数量的想法，显示业界追求专业性，更重要的是这类政策必须考虑到更广大的影响才能进行。”