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东京房价创新高，
销量雪崩！
近年可见各国房地产市场深陷低迷，导致危机重重，日本也不例外。
尤其东京首都圈（东京都、神奈川县、埼玉县和千叶县）的房价持续高涨，已连续3年创下历史新高，销售户数更持续萎缩，创下近50年来的新低纪录。
由日本不动产经济研究所（Real Estate Economic Institute，REEI）日前公布的调查报告显示，从2023年4月至2024年3月，日本东京首都圈新建住宅大楼的销售户数已年减6.4%至2万6798户。
这不仅是连续第2年陷入萎缩，更创下近50年来的新低纪录，1975年的记录是2万5723户。
此外，东京首都圈新建住宅大楼的每户平均售价也年增了9.5%至7566万日元（约234万令吉），增加了约659万日元（约20万令吉），并已超越前年的6907万日元（约214万令吉），连续第3年创下了历史新高纪录。
近畿圈销售户年减更高！
而REEI也同时公布了日本近畿圈（大阪府、京都府、滋贺县、和歌山县、奈良县和兵库县）的数据，新建住宅大楼销售户数更年减8.5%至1万5788户，同样是连续第2年陷入萎缩。
其每户平均售价则年增5.5%至4935万日元（约153万令吉），增加了约256万日元（约8万令吉），不仅是连续第4年高涨亦创下1991年泡沫经济时期以来的新高记录，当年的每户平均售价为5464万日元（约169万令吉）。