Categories问诊室
2021年08月11日
物管专家：张惟越
物业管理人
佳得楼宇管理有限公司
kenteo.my@gmail.com
问：
张先生，您好！
你好，我正居住的组屋居民协会突然保留了5个访客泊车位给居委主席和要员。
请问这合理吗？我们是否有权利投诉？如果可以，该如何投诉？
Kevin
答：
Kevin，您好！
根2013年分层管理法，确实授权管理机构通过年会投票的方式，进行共用设备的功能修改。
条件是，管理机构在年会前的至少30天发出会议通知书，通知业主该提案，随后在年会上获得2/3法定投票人的认同/支持票数即可。
所以，请您向管理处确认，被保留的访客停车位是否获得法定投票人的票数支持。 如果没有，那委员会涉及越权行事，请向市议会的建筑委员反应，并要求还原，如果委员不理会，请向分层管理仲裁庭征求判决。