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2023年11月3日
验楼专家：王子民
电话：012-334 0035
电邮：jane@homeinspection.my
Home Inspection（马）私人有限公司资深验楼师
https://homeinspection.my
问：
王先生， 您好！
小弟在柔佛新山买了一间接近一百万令吉的公寓，地板的质感非常糟糕，不平坦甚至会割伤脚部。发展商只是进行了一些洋灰修补，但很快又脱落了，地板的凹凸不平问题根本没有得到解决。
身为屋主还可以采取哪些措施来解决这个问题呢？
谢谢.
MAttHew LAi
答：
Matthew Lai，你好！
通常地板分为瓷砖和木地板（timber flooring）两种，造成地板不平的原因之一可能是施工人员在铺设瓷砖时未按照正确的方法操作，例如在水泥未干之前行走，他们应该从里面开始铺到外面，这是其实是属于铺瓷砖的一种方法。
根据CIDB的标准，地板不平的差距如果超过1mm的话就是属于房屋缺陷，一般发展商会用洋灰来修补，但是如果发现很快又脱落的话，就必须再补上，但是也可以选择另一个方法，就是把瓷砖敲碎在重新贴上新的，但是这样的话费用就会比较高，相较起来前一种方法会是属于比较便宜的方法，所以在这点上是取决于业主的经济状况和能否接受的程度。而如果地板是木地板的话，一般的做法就会是直接拆掉然后装上新的。