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买房才能真致富?

加拿大统计局最新数据显示,在加拿大拥有住房更能致富,比雇主资助的退休金计划更能提供退休后的生活保障。

据加通社报道,加拿大统计局的调查发现,当地最年轻的拥屋者净资产,一般是同龄租屋者的10倍;对近退休年龄的人来说,差距更扩大到了近30倍!

统计局调查更发现,拥有住房甚至比雇主资助的退休金计划提供了更多财富,因为拥有主要住所,但没有雇主退休金计划的加拿大人,去年净资产中位数为91万4000加元(约287万3987令吉)。

至于那些拥有雇主退休金计划但没有房产的加拿大人,净资产中位数仅为35万9000加元(约112万8841令吉)。

数字令人担忧

但代际挤压(Generation Squeeze)智库创始人保罗克肖(Paul Kershaw)却表示,这些数字是令人担忧的,表明加拿大存在一个系统性问题,极有可能让年轻的加拿大人陷入文化成瘾,即透过房价上涨来为积累财富提供资金。

数据显示,加拿大全国的平均房价在5年内上涨了30%,过去10年上涨了64%,多伦多和温哥华地区的房价更突破了100万加元(约314万3656令吉)。

房价上涨已帮助各世代屋主增加了财富,其中要属最年轻群体的财富增幅最大,从2019年到2023年,35岁以下家庭的中位净资产增加了45%。但高昂的房地产成本使许多加拿大人被挤出市场,也使房屋拥有率下滑。