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琼瑶在淡水豪宅住处“翩然”离去
知名作家琼瑶昨日在淡水豪宅住处，以雪花般姿态“翩然”离去，让粉丝悲痛不已。
同时也引起各界好奇，琼瑶的淡水豪宅是否就成了凶宅？甚至让豪宅房价贬值？
根据联合新闻网报道，该住处完全符合内政部函示提及“持有期间”、“专有部分”、“非自然身故”的凶宅定义；但由于此个案的状况特殊，结果可能和一般凶宅不同。
据报道称，住商不动产企研究室执行总监徐佳馨表示，目前市场上对凶宅的定义多以内政部97年函示定义为主，实务上则会因个案状况事发情境，在普罗大众心中所产生的恐惧感，分成大凶、中凶和小凶等状态并对房价造成不同程度的影响。
自杀凶宅房价“因人而异”
举例发生凶杀案的房价，一般会比轻生案来得低。
此外，轻生案也会考量个案状态，价格影响幅度多在30%到50%之间。
而过去凶宅的接手者多为投资客拿来出租，或是公司行号做为营业处所，或是宗教作为聚会场所之用，买家相对局限。
不过琼瑶在华人社会具有独特地位，拥有庞大死忠粉丝，过去在世界各地不乏有名人过世后，粉丝以高价取得其故居以缅怀偶像的案例；但此豪宅会否出现具有实力，且不在意凶宅的粉丝想接手，仍有待观察。
凶宅不容易获取银行贷款
尤其琼瑶选择以平静、自主方式离世，与一般轻生大为不同，加上该淡水豪宅面对宽阔河面，阳台可远眺观音山落日余晖等美景，曾被外媒评为“少数世界顶尖风景之一”，如此条件极可能吸引特殊买家想要接手。
徐佳馨表示，凶宅虽然客观条件不像海砂、辐射直接对住户产生危险，但“心因性”影响不容小觑，在不动产交易中被视为重大瑕疵之一，加上银行端多数不会愿意给凶宅贷款，买方必须负担全额现金，转手性也必然受影响，价格不容易有所表现。