买房致富 已成过去
在台湾，进入台积电工作被视为极具前途与钱途的职业选择。曾经，台积电工程师凭着丰厚的收入，乐于投资房地产而出现“揪团买房”的消息。不过有资深员工感叹，早期靠买房致富的工程师真的不少，但今非昔比，开始有人认赔杀出，亏损离场。
“Yahoo房地产”报道，自称在台积电工作近20年的“大学长”在房屋买卖与租赁交易讨论区PTT “home-sale”分享劝世文。
他说，身边有许多同事早年靠投资房地产致富，特别是2000年至2010年期间。当时，台北市与新北市以外总价200万至300万新台币（约26.9万至40万令吉），就能买到三房中古屋。
“同事们很多直接现金买，没贷款，还买好几间（听说有人买超过10间），放到现在就算不看涨幅，靠收租金就高枕无忧，而且涨租还不怕没人租，现在来工作只是交朋友。”
这般疯狂扫房的情景并没有持续太久。原PO指出，从马英九政府到蔡英文政府的一连串税改政策，令房价愈改愈高。
“近年来，尤其在冠病疫情后才进场的，可以吃的肉早已经不如以往。”
他提到，台湾政府端出“新青年安心成家购屋优惠贷款”，“人人都有FOMO（Fear of Missing Out，即措施恐惧症）”心态，不只是老鸟，连新人刚进来就买房，头期款不够就先跟爸妈拿，深怕自己会错过这波致富列车。只是近来，身边开始有人因政府强力打炒房，而被打到认赔杀出的案例。
政府打房 不符的全栽了
原PO举出身边两个案例。其一，“学弟”在台积电工作仅5年，便购入3间房，自己一间，老婆一间，自己名下再买一间。这名学弟有两个小孩，老婆领的是普通薪水，家庭财务状况非常紧张。
“原本第三间以为至少能贷到7成，信用管制后，银行只愿意借4成，只能解约赔钱，天天捶胸顿足。”
信用管制，常被外界成为“央行限贷令”，因中央银行会透过打房政策限缩民众的贷款成数，进而抑制炒房现象。
案例二，是与他差不多资历的同事，他指对方是资深投资客，新青安一推出立刻找念大学的孩子作人头，后来因为金管会要求银行查核，发现后直接拒贷，最终违约赔钱。
“不过他身家雄厚，因此伤害不大，但到嘴的肉飞走了，仍耿耿于怀。”
近年来，台积电受惠于贸易战与疫情，业绩大好，分红也越来越多。原PO指出，每天中午餐厅吃饭，旁边的同事都在聊房子，以为天永远不会塌下来，结果政府突然来个信用管制就垮了。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中说，新竹地区因竹科新贵买盘的所得条件佳，许多消费者在能力许可下，常见购买多户的情况。然而，第七波信用管制后，想再申贷买房，难度大幅提高，尤其是非首购买家，自备款压力大增，因此金流受限的消费者，去年第四季开始，节约的情况较之前增加。