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荒地化黄金，实例！
不少人忌讳在殡仪馆周边买房，致使殡仪馆成为住宅“招人嫌设施” 的名单里，连带它周边的土地也被人抗拒，少有买卖。不过在2023年底，就有人以无贷款总价6.39亿新台币（约8665万令吉）购买台中市北区“台中崇德殡仪馆”前第一排，一片913.85坪的土地。
此项交易的一年多后，荒烟蔓草已华丽转身，变成收费每小时60元（约8.15令吉）的停车场。
当初的荒地已铺上柏油，改建停车场，约可停百辆车。平假日如果停满50车位，每小时可营收3000元（约406.65令吉），24小时就能营收约7万元（约9487令吉），年营收可达2555万元（约346.28万令吉）。以总价换算投报率高达4%。
“ETtoday房产云”报道，这片913.85坪的土地，位于台中市北区五义路、崇德路一段，面对台中崇德殡仪馆第一排，过去因“375减租租金”，土地几乎没有开发迹象。2023年底，刘姓自然人以无贷款总价6.39亿元买进，折算每坪70万元（约9.5万令吉）成本，让不少地产业者吃惊。
21世纪不动产资深经理沈政兴说，这笔土地交易时，不少人相当疑惑是否要盖大楼，但目前看起来选择以停车场养地。这一类土地，当地主没规划要做些什么时，停车场就成为首选。
“虽然经营也要缴税，但跟空地税（空地税为地价税2-5倍）相较起来差不多，加上崇德殡仪馆要迁移的声浪从未停止，地主也许在赌一个未来。”
实际上，崇德殡仪馆周边有学校、百货公司及国民运动中心等，停车位一位难求，当地市政府也进行改建工程，预计在地下增加282个停车位，显示当地停车位不足。