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板桥仍是市场焦点！
台湾房屋集团统计，2024年新北市亿元豪宅交易仅13件，相较2023年的21件减少，市场降温。
不过，板桥区的“馥华云鼎”依然成为最赚钱豪宅，前屋主以1.3188亿台币（约1774万7406令吉）售出，相较2017年购入价1.088亿台币（约1464万2058令吉），7年增值2388万台币（约321万3414令吉），稳居新北市涨幅冠军。
此外，淡水豪宅“大隐丰盈海”睽违3年再现破亿元交易，每坪成交价达63.8万台币（约8.58万令吉），创下淡水5年来新高。
交易数据显示，板桥区豪宅交易最活跃，共有6件，占全新北近半，其次是新庄区4件，淡水和芦洲区分别有2件、1件。
除“馥华云鼎”外，板桥的豪宅“谦岳”也有两笔交易，持有10年分别增值875万台币（约117万令吉）和1016万台币（约136万7612令吉）。
台湾房屋板桥加盟店店东表示，新板特区豪宅市场稳定，近年来推案减少，二手豪宅因此更具价值。
去年房市表现强劲，带动房价上扬，虽然高总价、大坪数豪宅交易趋缓，但长期持有仍具保值优势。
台湾房屋集团趋势中心执行长指出，淡水豪宅多集中在红树林一带，以河岸美景吸引高端买家。由于房型大、总价高，通常作为度假宅或特定客群购买，因此成交速度较慢，价格涨幅受限。
第一建经研究中心副理分析，近年政府推出“平均地权条例”修法及央行信用管制，使豪宅贷款成数仅剩三成，私法人购屋也受限，进一步影响豪宅市场。
不过，高资产买家仍在伺机而动，若有降价豪宅释出，仍可能吸引资金入市。