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“零元团公寓”难逃法网？
泰国酒店协会（THA）建议政府修改法律，将“零元团公寓”（非法短租公寓）的认定标准调整为：只要发现广告宣传，即可认定违法并进行逮捕。
这一措施旨在更有效地打击非法短租公寓，保护泰国酒店业这一国家支柱产业免受冲击。
THA会长提恩普拉西指出，目前政府在执法过程中面临困境，因现行法律要求必须发生交易并持有收据才能认定违法。
“这不仅导致执法难度大，也限制了逮捕范围，仅能针对个别出租者和房间，而非法短租公寓往往涉及多个出租者和房间。”
因此，该会建议修改法律，使执法机关能够依据广告宣传直接采取行动，避免执法过程中支付预订费用的繁琐程序。
此外，该会强调，当前法律对违法者的处罚力度不足，若案件进入法院审理，多数仅判缓刑，罚款约2万泰铢（约2608令吉），难以起到震慑作用，违法者极可能再次犯罪。
“因此，我们呼吁提高罚款金额，并加强对负责交付钥匙的代理人的监管，以堵住非法短租公寓的运营漏洞。”
根据THA的估算，非法短租公寓每年对泰国经济造成的损失不低于100亿泰铢（约13亿令吉）。
全国约有1万间公寓房间用于日租，每日收入约3000万泰铢（约391万2885令吉），而这些出租者未依法注册业务，也未向国家缴税。这种现象严重影响正规酒店业的发展，也损害了国家财政收入。
目前，该法律修改需由内政部的酒店业务促进与监管委员会负责，但该委员会正处于换届阶段，需等待新一届委员会成立后才能继续推动。
不过，该会表示，如果政府加大监管和检查力度，问题将得到有效缓解。