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曼谷房市
次季价量恐降至低点
泰国媒体报道，自3月28日缅甸地震波及曼谷，曼谷一些高楼建筑受损，墙面出现裂缝，引发市场不安情绪。这一情况可能导致2025年第二季度的房产销售和交易活动降至15年以来的最低点。
“新浪财经”报道，产业顾问公司高力泰国总监帕塔拉差认为，高楼住宅的销售情况将受到显著影响，购房者可能推迟决策。公寓市场的信心受到冲击，预计至少需要三个月时间恢复。许多原本打算完成交易的买家，可能会暂缓过户手续，以进一步评估建筑的安全性。
“这次地震可能会促使市场对底层住宅的兴趣上升，因为人们认为其抗震性更强。这一变化与2011年全国洪灾发生后的市场反映类似，当时购房者从底层住宅专项高层住宅。”
另一家房地产研究机构的负责人苏拉切特表示，由于市场信心受损，房企在近期推出新项目的可能性变小。
他强调，重建购房者信心至关重要，发展商必须确保房屋质量，并邀请专业机构进行结构评估，为购房者提供权威认证。
“预料，当前等待完成交易的购房者中，超过一半可能会重新考虑购买决定，并有可能提出退购申请。”
2025年，大曼谷地区第二季度的预计房产交付价值，总计314亿泰铢（约40.87亿令吉），相较于第一季度的330亿泰铢（约42.95亿令吉）有所下降。