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文：杨景雄
租房买房都可以
量力而行是关键
相信时下的年轻人都会被一个问题困扰，即要先租房或买房呢？
很多人都说应该要趁早买房，但事实真的是如此吗？
随社会不断的发展及生活成本的上升，这个问题最终将取决于个人的财务状况和能力。因此，年轻人需在房价上涨及生活方式转变的背景下，理性权衡租房与买房之间的利弊，再做出明智的决策。
我们首先探讨租房带给年轻人的灵活性，尤其对可能需要频繁搬迁或考虑海外工作机会的人而言，租房无疑是更理想的选择，因为能选择心仪的房屋类型和装修风格，还不需要承担大型的维修与保养费，甚至是长期负担大数额的贷款供期。
相反地，如果是想要有长期的回报，租房就无法实现这一目标。虽说租房初期的成本较低，但以长远来看，租金只有支出，而没有任何增值的可能，甚至还需要适应更高的租金。
买房的优点就在于资产增值的潜能，可以为年轻人提供稳定的财务保障，亦能获得经济上的回报。此外，它还提高了生活稳定性，不需要担心房东突然涨租或要求迁走。
三思而后行
当然，买房也要视乎个人的财务能力，毕竟初期就得缴付大笔的首付、印花税和律师费等，对刚踏入社会工作的年轻人来说，将是一个长期的精神负担。不仅如此，之后还要承担房屋维修与管理责任，简直就是一门考研！
那么，先租房或买房，到底该如何去做选择呢？
首先，财务状况将是决定性的因素。若你有足够的存款，还可以承受每月的房贷压力，那买房会是一个不错的选择，毕竟它是可以给你带来长期的投资回报。
再来就是生活方式与职场规划的考量。
若你是处于工作地点不定，那租房就会提供你更多的便利与自由。
其实租房或买房是没有绝对的对错，关键在于年轻人该根据本身的具体情况和未来规划作出合适的选择。谨记别打肿脸充胖子，最终导致自己入不敷出，而造成经济上的压力。