问诊室

只限现金的拍卖屋 有风险吗？
一些拍卖屋只限现金买家，可以先得标解决了房产转名，再拿去抵押融资吗？
前居民委员会 中饱私囊？
公寓前居民委员会的主席和财政似乎账目不清, 中饱私囊, 是否能重新审计账目采取法律行动?
买拍卖屋失败 多久退款？
要参加竞标拍卖屋，一定要先准备10%的银行汇票交给拍卖行。如果竞标失败，多久才能退款呢？
离婚了 未拿钥匙的新屋怎么办?
夫妻联名购买了新房子，但在拿钥匙前决定离婚了，那这份房贷应该如何处理呢？
拍卖屋有冻结令怎么办？
如果是有冻结令（caveat）的拍卖房产，是否还值得买呢？如果要买，竞标人需要做些什么？
电梯常故障 管理处不理……
公寓的电梯总故障，投诉后维修也要等好几天，管理处一直不解决，还说“有人维修就不错了”？！
限现金买的拍卖屋 多久付款？
如果成功标得只限现金（cash only）的拍卖房子，该如何安排付款呢？
住到“屎”屋 退租还拿不回押金
租房前没仔细检查，搬进去后才发现漏水问题，还飘臭味，要求退租，房东连押金都不退！
拍卖屋 拍不出怎么办？
如果一间拍卖屋一直卖不出去，是否会继续一直拍下去？而原本的屋主又该怎么办？
拍卖屋欠10年管理费……
成功得标心仪的拍卖屋，却发现前屋主竟然拖欠管理费长达10年，管理层能否为新屋主提供折扣？
未交房的拍卖屋 要缴清欠款？
一些拍卖屋会注明还欠发展商多少钱，是不是代表得标者也必须要承担这笔债务？
水灾屋 会被银行降低估值吗？
想要拿曾遇上水灾的房屋来融资，银行估价时会不会因为这点而降低房屋估值呢？
拍卖屋的隐藏费用！
购买拍卖屋，除了成交价，其实还有一些“隐藏费用”，所以购买前一定要确认清楚，做好预算！
复式公寓加盖改阳台，行吗？
复式公寓内想要加盖，或者改造阳台，都不能随心所欲，法律规定不得乱改哦！
从拍卖屋资料看地契
当拿到拍卖屋的资料时，上面都会注明房屋的地契等情况，也可以查看是否为土著保留屋。