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人民收入下降
房租滑落10年前水
在中国，人民收入低于预期表现在房地产需求疲弱上，房租下行，许多一线城市的房租水平跌回10年前水平，而天津竟跌回15年前的水平。
“新唐人电视台”报道，媒体摘录经济大数据平台Wind对各大城市房租水平的资料，去年，广州的房租跌回2014年水平；北京、上海和深圳倒退2015至2017年水平；成都回落至2018年水平；天津竟滑落至2010年水平。
这是因为中国经济低迷，人民的收入持续下降，房价和房租也随之下滑。
进入2025年，不只租金持续下跌，出租房源的挂牌周期也显著上升，显示即使房租下调，房子也很难租出去。
房市机构58安居客研究院的数据，1月份，全中国40座城市的平均挂牌租金，较去年12月下跌1.2%；全国40城租赁房源挂牌周期51.9天，较上一个月显著增加6.9天。
房租下降的原因之一，是民众的收入比预期偏低。陆媒此前报道，去年共有15省公布财产净收入增速，其中北京、江苏等5省市财产净收入下降。过去3年，北京财产净收入也都持续下跌。房租下降另一原因是官方保租房进入市场。
文中指出，经济动荡和房租下跌的趋势，致使不少年轻人出现“向下换房”的趋势。
根据房市机构中指研究院此前调查，60%的受访租客称，租约到期后计划换房，原因包括想换租金更便宜的房子、工作变动及收入预期降低。