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万科亏损冲上90亿
房产市场压力山大
万科（Vanke）预警第二季度亏损大幅增加，这家大型住宅建筑商表示对部分开发项目投资“过于乐观”。
万科在港交所的公告显示，预计今年上半年净亏损70亿至90亿人民币（约45亿至58亿令吉）。这预示着该公司业绩较第一季度大幅下滑，第一季度净亏损3.62亿人民币（约2.34亿令吉）。
公告写道：“公司对业绩亏损深表歉意。”
万科的预警是中国持续多年的房地产危机持续不减的最新信号，政府的扶持政策尚未实质性地重振购房需求。万科曾被认为是业内较为稳健的企业之一，该公司一直在筹集资金并寻求出售资产来平息投资者对流动性压力的担忧。
据彭博汇总的数据，这家有国资背景的开发商至少自2003年以来从未报告过上半年亏损。2023年上半年万科实现净利润98.7亿人民币（约64亿令吉）。
该公司表示，部分开发项目投资“过于乐观”，拿地成本较高，随着这些项目在2024年进入结算，公司结算业绩受到“重大影响”。这家总部位于深圳的公司表示，上半年的部分亏损还来自通过价格折让加大库存去化和资产处置力度。
万科表示，公司上半年制定了业务重整和化解风险的“一揽子方案”。万科还坚定瘦身，取得“积极进展”。此外，万科交付了7.4万套房子，并且“保障公开市场债务正常兑付”。
据万科在网上公布的会议纪要，高管们周二告诉一些分析师该公司降低了一些短期的到期的债务。今年以来，万科合计新增融资、再融资超600亿人民币，对应偿还超过500亿人民币。