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月薪4000买房
台小资房贷族压力大
月薪3万新台币（约4063令吉）的台湾上班族买房，压力山大。背负的房贷金额高达878万新台币（约119万令吉），比去年同期增加了62万新台币（约8.4万令吉），房贷压力只涨不跌。
《TVBS新闻网》报道，根据统计，全台年收入40万新台币（约5万4169令吉）以下的小资房贷族，今年上半年占新增房贷12.4%，比去年同期的14.8%，下滑2.4%。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚说，低薪族房贷占比下滑，显示台湾房市近期出现了四大变化：购屋负担增加、高薪置产族增、低总物件缺货、核贷门槛更高。
“物价、房价持续上涨，加上近年持续迎来6度升息，房贷利率上升，对低薪族而言，购屋压力沉重，房价越来越高攀不起。”
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮说，这群人平均月薪3万新台币（约4063令吉），如果要承担近900万新台币（约122万令吉）的房贷，以40年偿还期计算，每月要付近3万新台币（约4063令吉），不符合常态。
“这些小资族多半有父母资助，提早购房，加上善用新青安贷款宽限期，5年间缴息不缴款，是低薪背高房贷的主因之一。”
新青安掀起房市热潮，不仅首购浮现，更具购屋实力的换屋置产族更积极进场，也稀释了低薪族占比。因为这一波购屋潮，小资能力可及的物件去化快，成屋市场低总物件缺货，小资有意愿但没得买。
由于交易过热，为求风险控管，台湾中央银行祭出限贷令，下半年起银行核贷门槛更高，更加谨慎审核贷款人借贷条件，收窄各家银行贷款大门，甚至以价制量，不少房贷案利率3%以上，恐影响未来小资族整体房贷表现。