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香港房市，
陷入了低谷。
过去香港房价直线高涨，连续多年成为全球最难负担买房的城市，但今年却“兵败如山倒”。
香港房价自8月的最高点以来，已经下跌超过6%，而且人口还以创纪录的速度离开香港，销售数据跌至2年低点。
香港对疫情采取“清零政策”的严苛控防措施，影响了看房活动。再者，香港和中国的关系越来越紧密，其作为金融之都的未来备受质疑，降低了香港房市的魅力。
一些分析员预期，随着抵押贷款利率上升，加上经济放缓，香港房价在2025年前料再降低20%。
不求赚钱 只求不亏
现年42岁的陈艾达，想要卖掉位于香港大学附近的一套500平方尺的三房屋子，但挂牌1年多了却依旧卖不出去：“15年来买房、卖房，我还从未见过房地产市场如此平静。”
她在2018年以1700万港元（约916.93万令吉）的价格买下这房子，挂出去的时候认为市值1850万港元（约997.84万令吉），现在她只求不赔钱，按买入的价格卖出。
“市场已基本消化掉了疫情的影响，是政治局势和经济不确定性，例如加息，令买家犹豫不决。”
在这20年来价格大幅上涨的香港楼市中，卖家对“赔本”这件事很陌生。
香港房价从2003年的低谷攀升了449%，而美国的涨幅仅100%左右。去年，山顶区的一套豪华公寓以6.4亿港元（约3.45亿令吉）的价格成交，单价创下新高。