2023年06月13日
NAPIC数据，
产业市场仍充满活力
尽管产业情绪在近期持续波动，不过，分析员乐观看待相关领域的销售将在今年保持稳定，且未来盈利看涨，首选股项为IOI置业（IOI Properties Group）和金群利集团（Matrix Concepts Holdings Bhd）。
兴业投行研究分析员点出，尽管房价指数（HPI）没有出现实际性增长，不过，2022年的产业总交易量和价值表明，这些指标已几乎恢复到峰值水平。
根据国家产业资讯中心（NAPIC）的数据显示，2022年的产业交易总值达到1790亿令吉，比之前2014年的峰值，即1630亿令吉高出10%。
分析员表示，尽管所覆盖的上市公司里，在2022年实现的销售总额没超过之前的高点，不过，NAPIC的数据，确实表明了产业市场仍充满活力。
分析员表示，就目前而言，该领域的估值偏低，主要受到政治缺乏稳定，以及令吉疲软所压制着。
“尽管产业市场的销售势头令人鼓舞，不过，2022年的房价，仅按年温和增长1至2%。”
“虽然房产过剩的问题，一直是拖累房价增长的主要因素，但我们认为，政治稳定、货币走势，以及经济增长的担忧，也是左右着产业估值的主要因素之一。”
州选变数影响情绪
分析员表示，产业领域目前的走势，与马股整体市场的走势相一致，主要是6州州选战鼓即将开打，以及令吉走势疲软，导致相关领域的近期情绪，可能会持续出现波动。
不过，分析员乐观看待今年的房产销售，将会继续保持稳定，且当逆风烟消云散时，产业领域的情绪，预计将在今年第三季逐渐改善。
“我们相信，一旦负面情绪消散后，投资者的购买兴趣将会恢复，而这也意味着，产业领域未来的盈利将会持续增长。”
就现阶段而言，分析员继续呼吁投资者增持产业领域，而个股方面，更看好乡镇开发商以及投资产业业主，首选股为IOI置业和金群利集团。
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