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疫情后豪宅依然抢手
香港市场回暖明显
房产顾问公司莱坊（Knight Frank）最近发表了第二季《全球超级豪宅报告》，报告显示在全球11个市场中，总共录得463宗成交金额超过1000万美元（约4337万令吉）的交易，环比上季跌2.7%。
今年第二季，虽然迪拜以85宗交易，再次成为最活跃的超级豪宅市场，但交易宗数环比上季下跌了19%。
反观纽约则以72宗居第二位，环比上季增加了24%；香港以61宗居第三位，同比增加69%。
截至今年6月的12个月，报告追踪的11个市场中，超级豪宅总销售额达到了334亿美元（约1449亿令吉）。
疫情期间销量激增
虽说环比上季下跌了2.7%，但其实在疫情扩大期间，超级豪宅市场不见萎缩，尤其2019年的总销售额是201亿美元（约872亿令吉），到2024年已大幅增加至334亿美元，包括棕榈滩、迈阿密和迪拜等地区的超级豪宅交易，均可见显著增加。
其中要属迪拜的超级豪宅市场增长最突出，1000万美元或以上的销售宗数，从2019年的23宗大幅增至436宗；日内瓦的超级豪宅交易额也有激增的迹象，从2019年的59宗增加到近期的102宗；棕榈滩的交易从50宗增加到138宗；迈阿密的交易亦从41宗增加到149宗。
莱坊高级董事兼大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，随香港政府全面撤辣去吸引富裕买家，亦刺激了香港豪宅销售在今年第二季复苏，来自中国的买家推动了豪宅销售活动，个别单位录得高呎价成交。而且随着预计利息快将下调，预计投资者将更积极买入目前未能出售的优质资产。