回暖有希望了？

继在新冠疫情期间落后于其他主要城市后，香港的豪宅租赁市场如今正显现初步回暖迹象。

根据房地产咨询公司莱坊的报告，第一季度优质住宅（即市场中头部5%的住宅）租金上涨1.9%。

在今年年初全面取消严格的防疫限制后，返回香港的外籍人士增加，同时新的高端人才通行证计划正在吸引高收入群体和海外毕业生。

莱坊预测2023年香港租金将上涨5%，相较于截至3月份的12个月中3.6%的跌幅，这意味着显著好转。

新加坡涨幅全球最高

相比之下，据一项追踪10个主要城市房价的指数显示，新加坡豪宅租金按年上涨31.5%，涨幅在全球最高。

伦敦、悉尼、多伦多和纽约的租金涨幅也达两位数。

整体而言，莱坊的“全球优质住房租金指数”在截至3月份的12个月中上涨8.5%，略低于2022年10.2%的增幅。

莱坊全球研究主管利亚姆贝利说：“由于材料短缺且建造成本高昂，建筑量仍然较低，预计全球租金在2023年全年将持续远高于趋势水平。”