Categories贴士

10大网民最难忍的居家噪音

2023年03月26日

开Party原来不是最吵!

住家环境的品质和宁静,是大家所向往的。当忙碌了一天后,在家休息躺在沙发上,是件多么享受的事。不过,看似简单的事,却是件不太容易的事,很多时候都必须面对来自邻居的噪音或外界的干扰声响。

众所周知,近期艺人隋棠被邻居控诉放任家中小孩嬉闹,引发风波;艺人王子曾因为在家举办派对,声音过大被邻居投诉;还有周汤豪也曾被邻居抗议,半夜播放音乐太大声等等。

台湾信义居家合作协力商赛亚室内装修设计师刘大章表示,早期的老公寓、华厦,结构与厚度的要求与现今不同,因此楼上小孩跑跳声、移动家具声、拖鞋声,楼下住户都可能听到,通常入住前都较难发现。

他说,若想远离噪音,最顶层的房子离马路最远,相对会是比较好的选择。想进一步改善这些困扰,可从“吸音”、“隔音”两方面著手,例如购买市售的吸音材料,贴或喷在天花板、牆壁上,将声音吸掉;欲效果更好,可于天花板内层做隔音,可有效减少大部分噪音。

《DailyView网路温度计》透过《KEYPO大数据关键引擎》整理统计出网友热议的“10大居家噪音”,每个人对于噪音的容忍度与敏感度不尽相同,来看看哪个是你最不能忍受的。

若想开关门轻声一点,可尝试贴防撞胶条、防撞泡棉或是在旋转的配件上加润滑油。
No.10 开关门声

相信大家曾经受过开关门声的干扰,由于各种门扇因为材质、设计不同,加上每个人力道都不一样,容易在开关门时产生撞击声。通常使用好几年的门扇、轴承老旧的铁捲门也难以避免出现“嘎吱”声响。若想开关门轻声一点,可尝试贴防撞胶条、防撞泡棉或是在旋转的配件上加润滑油,调整缓冲效果。

网友对开关门声发出的声响都有感,有网友留言指“我妈直接去隔壁跟他们说,对方给的回答是‘我们的木头地板旧了、腐了才会那样,门要大力关才能关起来’,后来又说甩门都是小孩在甩”、“正楼下的住户,三不五时会叫我们走路小声一点,关门声注意一下,我自认噪音不是我造成的”。

网友反应,最讨厌三更半夜住户大声喧哗。
No.9 聊天、吵架

对于聊天讲话声,不少人都有遇过类似情况,有网友提出建议,可以先找出噪音的源头,透过匿名贴纸条善意提醒,或当面向对方进行初步沟通。若沟通无效则可收集证据,在噪音发生时录音录影,再进一步寻求管委会或警察协助。

有网友反应,“真的很讨厌三更半夜,讲话超大声没品的住户”、“(外籍住户)他们讲话都很大声喧哗,而且还会在走廊抽菸,真的很困扰我们”。

有时候心血来潮想高歌一曲,也要注意声量。
No.8 演奏乐器、唱歌

有时候想在家中高唱几首歌,这是很普通的事,但是有时影响了隔壁邻居就不好了。从网路上的讨论可以看出,不少人都有碰过类似状况,“假日和平日邻居都很努力弹钢琴,被吵得头很痛,希望他不要在晚上弹钢琴”、“闺蜜之前买了房子,楼上邻居会固定时间弹钢琴,她觉得噪音十分困扰,沟通好几次之后,邻居完全不理会,还变本加厉”。信义居家建议,若需要在家中演奏乐器,可考虑规划视听间,使用硅酸钙板搭配凹凸隔音棉做装修,能成功阻绝室内噪音,避免噪音“外流”。

稍微挪动家具或是移动地板上的物品,容易产生声响。
No.7 移动家具声

地板是家裡最容易产生噪音的地方之一,而且地板发生的声响,相当容易传到邻居家裡,无论是稍微挪动家具或是移动地板上的物品,都非常容易产生声响。

信义居家指出,以地板来说,瓷砖、混凝土和石材地板的噪音传递力非常强,可尝试採用橡胶、新时代乙烯基、地毯或软木地板等材质,近年大多数複合地板还提供减声衬垫以减少噪音

许多网友分享自身经验,“我们家住在4楼,5楼最近刚搬来一对情侣,只要到半夜1点就会开始出现各种噪音,有撞击的声音,拖移家具的声音,还有碰碰碰的声音”、“我们租住15楼近1年,长期受16楼邻居噪音所扰,近期因为婴儿常被楼上鎚子声、各式各样柜子倒塌声、跑步声与移动家具声吓到,一天至少10次以上”。

步伐重、用力走路也会不小心制造噪音。
No.6 拖鞋脚步声

拖鞋声音相信住在公寓、大楼的民众最容易遇到楼上、楼下相互干扰的情况,尤其当楼上邻居步伐重、用力走路时,楼下邻居可能会受到噪音影响。

房产专家Sway在曾在“Sway房市观测站”建议,“你觉得脚步很轻,不代表真的很轻,楼上的狗跑步或是不同门的甩门声,都听得很清楚,在家建议穿拖鞋,才会降低脚步声。”

有网友表示,“隔音很差,楼梯间的声音很大,楼上的脚步声也很明显 ,这点最困扰,每天早上都会被吵醒,不知道耳塞能否改善”、“每天晚上的脚步声,真的是会让人得病”、“旧房子隔音本来就差,脚步声也是很明显,尤其夜深人静,只能请你们加穿室内拖鞋”。

不少网友抱怨邻居与邻居家的宠物叫声刺耳。
No.5 动物叫声(猫叫、狗叫)

在大楼养宠物见怪不怪,即使大楼不允许,也会有几户人家“偷偷养”。不过,有时猫、狗、鸟类,一旦它们过于兴奋或失控,发出过大的叫声,这不仅需要主人耐心教导,也非常考验邻居的容忍度。

有不少网友抱怨邻居与邻居家的宠物,“那些毛孩父母都觉得别人也要觉得自己家的狗叫像天籁,你投诉他,他还会说你不人道,不让狗快乐地叫”、“我弟养了一隻八哥快十年,这鸟爱尖叫,叫声真的很刺耳,家中只要有大一点的声响,这隻鸟就一直尖叫,真的很烦很困扰”。

尽量不要在半夜洗衣服,干扰到邻居休息。
No.4 家电运作声(洗衣机、烘衣机、冷气机)

洗衣机、冷气机等机器轰轰的运转声,尤其是深夜就寝之际,听久了实在令人烦躁。这类的机器运作声会更加被凸显,使得许多人无法安稳入眠。

有网友表示,“洗衣机的声音会影响小房间的睡眠”、“自从隔壁搬来之后,常常出现嗡嗡嗡的声音,不知道到底是冷气机还是什麽,大概都在凌晨的时候”。

建议大家在选择家用电器时,可以尽量挑选标榜静音、噪声低的产品,同时也要避免在深夜洗衣、烘衣,给自家及邻居宁静的住家品质。

No.3 施工、装潢声

道路施工或是同栋住户装潢装修,难免会发出巨大声响,对于该类的噪音声响,很多人都深受其害,网上更是出现一系列的抱怨文,“原本承诺早上9点后才开始重机具施工,但好几次施工人员未注意时间,提早用重机具或电钻施工,造成极大噪音”、“想爆料附近邻居,一般施工规定是早上8点到晚上6点,但是超过6点竟然还在钻东西,很恼人”、“工程作业中发出噪音,好几位房客都受不了,纷纷要求退租”。

专家建议,如果是同栋楼的施工声可能难以避免,但若是马路上的施工,可以在窗户方面加强隔音,使用气密窗或包覆式的双层玻璃气密窗,以及加装厚窗帘,有利于将噪音减至最低。

No. 2 交通工具声(车声、喇叭声、捷运)

如果是住在交通要道附近,交通噪音绝对无法避免,像是交流道出入口、邻近捷运、铁路平交道或是住在飞机场附近等,周边居民长期暴露在噪音环境中,极可能有睡眠品质不良的隐忧。

另外,也有不少网友抱怨,住家附近马路宽敞,因此深夜经常有飙车族开著改装车呼啸而过,一下子是喇叭声,一下子又是轰隆隆的引擎声,相当扰人,“实在太吵,机车声震耳欲聋,隔音窗也挡不住”、“每天晚上9点到11点, 就是改装车逛大街的时间~真的好吵啊”、“怎麽还有车的上锁设计是按喇叭,一直在住宅社区庭院按喇叭,实在是社区住宅裡一大噪音”。

“居家噪音”第一名,就是小孩跑跳声,家有小孩的要注意了。
No.1 小孩跑跳声

相信小孩跑跳声是大家都曾经历过的,有时噪音不仅是从楼上传来,连隔壁邻居小孩也在捶打墙壁。早前艺人隋棠与邻居爆发噪音事件的“助攻”之下,“居家噪音”一举冲上网路讨论声量第一名。

除了针对隋棠事件的讨论之外,还有很多网友纷纷拿出自身经历,互相吐苦水,“楼上夜裡会启动搅面机杆面或拍打面团,发出类似脱水机的低频噪音,白天也有小孩奔跑、捶打牆壁,真的很困扰”、“美好的休假被楼上邻居毁了,吵死了!!!(楼上小孩的奔跑声)跟楼上讲过得到的回答是,要我们体谅他们家的小孩”。

资料来源:联合新闻网

Categories贴士

卫浴设计 随心所浴

2023年03月10日

浴室前期设计好,
日后没烦恼!

当你斥巨资买下心仪的房屋后,你最想把钱花在装修哪个功能单位?相信一般人都会愿意将自己的房间装修得美美,买上好的家具等等。但是,也有一部分愿意花钱在装修卫浴间,因为卫浴间是下班回家后,可以享受Me Time的地方。

下班后拖着疲惫的身躯回家,到卫浴洗澡去除一天的疲惫感,好好享受与自己独处的时光。尽管卫浴间是占房屋面积最小的功能单位,但是若使用更具人性化的设备,相信你会爱上洗澡和如厕的时间。

由于卫浴间的空间一般较小,因此在装修前必须了解该如何设计,而卫浴间的通风和采光在装修的时候很容易受到影响,所以在选择装修风格的时,一定要尽量做到简洁。

对于小型卫浴间而言,善用空间是至关重要的,尽量选择合适的用具。

防潮材质

通常浴室都会处于潮湿的状态,时间久了之后,木制的门框边边就会慢慢发霉或变质,这是不可改变的事实,因此选择防潮材质很重要。建议在门框的四周嵌上不锈钢片,一来可以有效放置或减缓损坏程度,二来也有助于推拉。

防滑防水

此外,防滑防水的功能也很重要,尤其是老人和小孩,一旦滑倒可能引发各种意外……

卫生间的湿度比较大,对瓷砖的要求肯定就是防水性、防滑性、耐磨性。建议选择有凸起花纹的地砖,不仅能够防水,也能够防滑,或者铺防滑垫,有些防滑垫会在底部设计吸盘,增加防滑效果。

此外,也可以从鞋子入手,在家里准备几双防滑性好的拖鞋,甚至是铺设防滑垫也都可以。

有预算者可以安装浴缸,闲来无事可以泡个泡泡浴,让身心深度放松。

浴缸大小

浴室作为极其隐私的空间,在进行卫浴间装修规划的时候,安装淋浴花洒好还是搞个浴缸比较好呢?

若条件允许,相信会有部分人希望家中有浴缸,闲来无事可以泡个泡泡浴,让身心深度放松。有意安装浴缸的人,建议购买比浴室稍小的浴缸,这样可以空出小台面来放置洗浴用品,最好是在伸手可触及的地方,令整个浴室看起来较为整齐。

若无浴缸,那安装莲蓬头是不二选择,而莲蓬头的龙头座高度应离地约90至110公分,墙上的莲蓬头架可根据家人的身高做调整,一般都会离地约160至170公分;若为固定式的花洒,则建议比最高的使用者身高多20至30公分,为最舒适的淋浴距离。

整理和收纳是非常重要的,通过选择合适的家具或设备,可以在视野上放大卫浴间的空间。

卫浴用品收纳

对于小型卫浴间而言,整理和收纳是非常重要的,通过选择合适的家具或设备,可以在视野上放大卫浴间的空间。以洗手台为例,传统的洗脸盆占了过多的位置,会使空间显得狭窄拥挤,而小巧内建精质五金的洗手台,会看起来清爽,清洁起来也更有效率。洗手台可选下嵌式的面盆并搭配防水浴柜,下嵌式好处就是不怕清洁死角积水藏污,浴柜又可收纳各种杂物。

配合墙面的形状,可以选择合适的几何型用具。

善用墙面空间

另外,也可以善用卫浴间的墙面,在墙面角落可摆上转角置物架或三角篮,可以摆放沐浴乳、洗发水等盥洗用品。但是,由于浴室水气台多,建议选择防水防锈的塑料、钢化玻璃、合金或是不锈钢材质,避免选用容易氧化的铁件。

至于马桶的安装距离、到墙的距离、开启方向的问题、放置的位置(不能离手盆太近、不能离淋浴房太近),这须视乎个人的生活方式,再决定空间的布局。倘若家里有孩子、老人的情况下,如厕空间都要设计有把手。

浴室插座要防水

现在装修卫生间一般都会预留多一些插座,但是安全隐患也逐渐增多,为了确保安全,卫生间插座应使用带盖的防水插座。

在装修前必须了解该如何设计,选择自己喜欢的风格。

相关报道:

 

Categories贴士

午后属阴 不利搬家

2023年03月2日

安居才能乐业
搬家也要讨个好彩头

拥有一间属于自己的安乐窝,相信是人生最大的動力。但是,你知道吗?在搬家入伙有许多需要注意的地方,稍不留神可能会出现不好影响。

这里來个溫馨提醒搬家注意事项,记得“马克”下来!

在新房子装修完毕后,必须重新清洗屋内的每个角落,最好可以顺便消毒,有预算者可以请清洁公司帮忙清理。同时,要确保所有家具、电器都已安装完毕,也要向供水和供电机构确保供应正常。

选择黄道吉日搬家,确保没有和家人的生肖冲煞。

在所有事情都准备就绪后,首先选个黄道吉日准备搬家,确定吉日并没有和家人的生肖有所冲煞。通常都会选择在白天阳气最旺盛的时候搬家,下午5时后属阴,不适合搬家。

或许有些人会觉得风水是无稽之谈,认为搬家不就是换个新地方住,不必按照风水师的建议,想怎么来就怎么来。不过,信则有,不信则无,有些事情还是轮不到我们“铁齿”,还是乖乖按照建议会来得更好。

在搬家之前,须重新清洗屋内的每个角落,最好可以顺便消毒。

在挑选完日期后,在搬家前3天可以到新家进行净屋仪式,将家里所有的灯都打开,在门前挂上红彩,寓意让新居兴旺、灯火照亮生活。不仅如此,也需要准备柴、米、油、盐、酱、醋、茶,确保米桶和冰箱都是满的,代表入住后衣食丰足。

最后,就是拜四角。可以到香烛店购买拜四角金,准备5份水果和花生等祭品,分别拜访在新屋的东、南、西、北四个角落和中央,点燃21支香,从靠近大门的角落顺时针开始祭拜,护佑入宅后合家平安、家运畅旺。

最后,在中央插入9柱香,四个角落各插3柱香,待金纸和香焚烧完后再收拾。

搬迁新居要拜四角很重要,以便护佑入宅后合家平安、家运畅旺。

在民间习俗来说,搬家有两个大忌,即是农历正月不可动土,以及农历七月不可搬家;二是若碰上家人不幸逝世,建议在1年后才搬家。

此外,在搬家当天也有几项禁忌需要遵守,分别是切忌不要吵架或与其他家庭成员起争执,避免他日家里容易鸡犬不宁;不宜躺在沙发上或床上休息或喊累,否则搬进新家后身体容易出毛病;建议在搬家仪式的2至4个小时之内,只有家庭成员在现场,若其他亲属或朋友要来帮忙,则在搬家仪式结束后才来。

在新居门前挂上红彩,寓意让新居兴旺。
搬家当天切记吵架或和家人有争执。
Categories贴士

避免管道忽然“中风” 有办法

2023年02月23日

注意日常保养
再也不怕堵了!

早前发生令人难过的意外事件。一名屋主因为家中水槽阻塞,以50令吉网购1包苏打粉用来疏通阻塞的水槽,不料碱性液体流入楼下住家单位的厨房时引发意外爆炸,导致一对年幼兄妹被灼伤,让人看了也心疼。

这起意外也成为全国焦点,许多人或许没想到一包苏打粉竟有这样大的爆发力,一不小心就能使人受伤。

其实生活中有些时候我们可以很好的应用苏打粉,不管是烘培、居家清洁或者是除湿除臭都是很好的“小帮手”,包办生活大小事。

但是,这起意外的发生也让人对苏打粉产生一些负面印象,只要正确使用它,相信就能避免意外的发生。

任何事都有解决的办法,最重要是把碗盘上的油脂、菜渣等倒入垃圾桶,不要把剩菜剩饭倒入水槽内,久而久之将会引发阻塞问题。

基本上每个家庭都会经历塞水渠的问题,真让人头疼!为什么会有塞水槽的问题发生?

其实主要原因是清洗碗盘时,盘上的油脂、菜渣或汤汤水水等异物,在经过水管弯曲处的时候,很容易在水管内沉积凝固,而造成堵塞,久而久之还会传出异味,引发卫生问题。

有些人为了解决问题,会使用最简单的方式就是用苏打粉来疏通,然而它也存在危机,只要使用方法错误,将会导致意外的发生。

若是打算疏通阻塞的水槽,建议可使用疏通剂,再不然就请师傅现场处理。

这里为大家提供几个妙招帮助减少水槽阻塞的问题:

1.洗碗前,把碗盘上的油脂、菜渣等倒入垃圾桶,接着用厨房纸巾先将碗盘上的多余的油污擦拭掉,再洗碗。

2.水槽内可以装上滤水网袋,防止菜渣、头发、毛发等直接流入下水管中。

3.洗碗时,可使用温热水洗碗,除了对手指更加友好,可以减轻指节酸痛以外,还能够大大提升清洁的效率。原理是清洁剂中含有大量的分解酶,而分解酶的最高效率的温度是38℃左右,因此在热水中洗碗,可以高效利用清洁剂,从而使去污能力加倍去油、快速清洁碗盘之外,也对于水管中的油脂溶解有帮助。

4.洗碗后,可以准备一大盆热水,往排水管倒入,降低油污附着在管壁的同时,也能避免蟑螂从水管里面冒出来。

水槽内可以装上滤水网袋,防止菜渣流入下水管中。

遇到水管阻塞可这样处理:

1.便宜又好用的清洁小秘诀:小苏打粉+柠檬酸粉

这也是最经济的做法,但是必须注意份量,小心使用即可。

首先,准备1:1比例的小苏打粉和柠檬酸粉,两者混合后,倒入一点点温热水,然后将混合物倒入水管中,此时水管内会涌出大量气泡,别太担心这属于酸遇碱正常的化学反应。直到气泡完全消失(时间约30分钟),再用水冲一冲水管,即可搞定水管中油脂、脏污等,排水的情况也会有明显的改善。

2.使用疏通剂产品

一定要按照瓶上的指示操作,防止水管被腐蚀。

3.如果试了上述方法都无法让水管畅通的话,可以找寻专业的疏通水管师傅至家中现场处理。

资料来源:网络、上海装潢网

相关报道:

Categories贴士

小妙招 让蛇虫鼠蚁不进家!

2023年02月17日

要防蛇虫鼠蚁,
看来要从它们的天敌下手了

要把家里打造成理想中的安乐窝,除了装修喜爱的风格,添置中意的家具之外,让蛇虫鼠蚁绝迹,可以使生活更舒心。

要怎样防蛇虫鼠蚁,这里有一些妙招跟你分享。

厨余要丢进有盖的垃圾桶,防止蟑螂老鼠来觅食。
#防蛇
屋外避免堆放杂物

蛇不小心爬进民宅的事时有耳闻,举凡蛇出没,定会惊吓人。不管居住在城市还是乡下,出现蛇踪是有可能的。怎样遇蛇不惊慌,采取正确措施应对,普及化防蛇观念很重要。

老鼠不来,蛇就不来。若要蛇不来,就得保持住家周围整洁。

定期修剪花木,避免在屋外堆放旧报纸、旧纸皮或杂物,减少蛇的藏身处。蛇类躲藏在杂乱的地方,也会导致捕捉不易。

定期检查家的外墙,有破洞就赶紧补洞。窗户可装上蚊纱网,能防蚊防虫和防蛇。家里养宠物,就得把宠物安置在安全地方,别当上蛇的大餐。

万一蛇爬进屋里,记住这个口诀“停看拨”。首先保持镇定,冷静观察蛇的动向并保持距离,然后拨打电话给所属地区的消防及拯救局,他们受过抓蛇训练,所以把你所属地区的消拯局电话号码存进电话,以防不时之需。

厕所不积水,蛾蚋蚊子就没有合适地方繁殖。
#防虫
保持浴室干爽免蛾蚋繁殖

潮湿的浴室,很容易孳生小飞虫,尤其是个子小小,灰黑色的小虫,这便是蛾蚋。

蛾蚋是微小型多毛的长角亚目昆虫,身体和翅膀有着浓密的细毛覆盖。蛾蚋又称蝶蝇、蛾蝇或毛蠓。它的英文名是Drain Fly,也有人直译,把它叫做沟渠苍蝇。

幼虫生活在污浊的浅积水中,例如排水管、洗手盆底、马桶夹缝、厕所常积水和藏污纳垢的角落。幼虫以浅水中的有机物质和腐败物为食。

成虫只摄取水分,一般出现在幼虫发育的周边环境,很常从排水管飞进室内,栖息在墙面。就算挥手赶它,起飞一下又停在附近。用手轻轻一拍,会在墙上留下一小点粉状物。

蛾蚋不会叮咬、攻击和威胁人,也很少散播病菌传染疾病。唯一的忧患,便是蛾蚋死亡之后,会被风化分解成敏感源。体质过敏者若不慎吸入,可能会引起哮喘或过敏。

要预防蛾蚋孳生,便得消灭它们的生长环境,保持浴室清洁卫生干爽,能阻止它们繁殖。

如果发现居家环境尤其是浴室有积水,就立刻清干。每一次洗澡完毕,就拖干浴室地板。倘若浴室一再有积水和潮湿,蛾蚋便会继续出现。

另一种常出现在家里的昆虫,便是蚊子,尤其是天气热的时候,蚊子特别多。被蚊子叮,皮肤会起又红又肿的包,痕痒难当。可以的话,门窗都安装纹纱。家有婴幼儿,可以在床褥周围使用蚊帐。

蚊子跟蛾蚋一样在积水繁殖,所以减少孳生蚊子的温床是上策。比如定期疏通排水沟,清干积水,倒置存放户外的空花盆或水桶等等,都能有效减少蚊子在住家范围繁殖。

住家周围清理干净,让蛇虫鼠蚁无藏身之所。
#防鼠
包好垃圾免老鼠觅食

老鼠是人们的长期忧患。老鼠一胎多胞,每次产子4至8只,倍增数量惊人,加上老鼠动作敏捷,稍有动静便躲藏起来,不易捕捉。2014年,吉隆坡就有700万只老鼠,是人口的三倍,数目惊人。

要铲除老鼠确实不容易,但是可以从社会最小单位——家,开始防鼠。

先说驱鼠,假若老鼠没有侵入家里,只出现在住家范围,那么打包好垃圾和垃圾桶加盖,便能避免老鼠来觅食。

老鼠的嗅觉灵敏,若厨余从厨房流出屋外沟渠,会引来老鼠。

有时老鼠的优点会成为它的缺点。老鼠不喜爱闻到刺激鼻子的气味,闻到了便会自行驱离,例如薄荷味、辣味刺激的辣椒、月桂叶等等。

使用驱鼠剂或电子超声波驱鼠器来驱赶老鼠,也是不错的方法。

若老鼠已经潜入家里,要如何处理呢?买老鼠药混着食物,放在老鼠出没的墙角,引它来吃。切记放在隐蔽角落,防止儿童或猫狗误食。

另外,请专业的捕鼠公司上门捕鼠,他们自有方法驱鼠捕鼠和灭鼠。

自制灭蚁喷剂,温和不危害健康。
#防蚁
天然驱蚁不危害健康

家里稍微有撒落地上的食物碎屑,便会引来蚂蚁搬食。虽然可以使用喷洒式的杀虫剂来驱蚁,但是杀虫剂的化学药物有害人类健康。

不想使用杀虫剂,可以自制灭蚁喷剂来驱赶蚂蚁。最常见的自制灭蚁喷剂是洗碗液和水,还有白醋和水。

洗碗液和水的比例是1:2,白醋和水的比例是1:1。

如果无法忍受醋味,可以改用柠檬汁和水,比例是1:3。这三种都是居家灭蚁好帮手。

另一种天然驱蚁法,是使用蚂蚁极度讨厌的天然物质。譬如肉桂粉、辣椒粉、捣烂的柠檬皮或橙皮,还有咖啡渣。

试试上述提及的材料,沿着窗台或屋子周围划一道防线,就能防止蚂蚁入屋。每几天补充一次防线,会更有效防蚁。

想消灭蚁巢,就要多花点功夫。跟踪蚂蚁的路线,直到找到蚁巢为止。一般是用沸水浇蚁巢,如果蚁巢大,可能要倒超过一锅沸水。

几天后检查蚁巢,如果有一群蚂蚁爬回来,便再倒一次沸水。这个过程可能要重复几次,才能有效地消灭所有蚂蚁。

保持屋内外整洁才是上策

综合了防蛇虫鼠蚁的种种资讯,最关键的便是居家环境卫生,保持屋里屋外整洁,才是上策。

 制定打扫日程,可能是每日扫地,两三日抹地一次,一个月清理回收物品一次,三个月大扫除一次。维持规律的打扫,就不必特地在新年之前大扫除了。

Categories贴士

小阳台大花园 你也能拥有!

2023年02月16日

一个角落只要精心设计,
就成了最接近自然的地方

在忙碌的城市生活中,每日通勤回到家中后,面对空荡荡的房子时,寂寞感便从心中油然而生。但相反的,若善用家中阳台的空间,种植各类颜色亮丽养眼的植物,会不会让心情瞬间愉悦起来呢?

在高楼住宅中,每个单位都会配有阳台,一般都会用来晒衣服,因为阳台比较通风。但是,也有业主为了扩大室内的空间,选择将阳台封闭起来。

其实,只要通过一些小心思就能将阳台打造成小花园,这样不仅可以美化居住环境,也能够提升生活品味。至于该如何打造小花园,现在就分享几个技巧给大家。

将植物挂在栏杆上,整齐美观。

防水工作要做足

想在阳台种植植物,最重要的就是必须注意防水,如果阳台的防水措施不足,那无论再怎么精心装饰,一旦下起雨来都会毁于一旦。

因此,阳台的地面必须有一定的坡度,以便可将水引导排水口让其流出,避免有积水。同时,阳台的墙砖都须有良好的防水功能,避免接触过多的雨水而被侵蚀,出现腐烂或龟裂的问题。

可以善用墙壁的空间,将支架安装在墙上,可以种植更多植物。

善用空间规划

在处理好排水问题后,接着就是根据阳台的形状和面积来进行空间规划,因为并非所有阳台的形状和面积都是一样的,应该根据各自居住阳台的形状来安排该如何布置。

若阳台面积比较大,不仅可以作为空中花园,还可以成为休闲放松的场所,闲来无事可在阳台边喝咖啡边看书。

倘若阳台面积不大,那就需要尽量善用有限的空间,除了可以精心计划地面以外,也可以利用墙壁的空间,可做隔板、植物墙或墙柜,而且也可以利用栏杆,挂上花盆或小装饰品也可以。

勿放置过重盆栽

阳台的承受能力有限,因此阳台种植除了不适合过于复杂外,还得考虑重量问题,以避免事故。

大家可选择放置中小型的花盆、轻便的种植箱等等。

再者,除了个人喜好外,还得选择适合的品种,尽量选择花期较长、颜色多彩的花卉植物,选择方便打理的植物还能省时省力哦,因为只需充足的阳光几水分就很容易生长。

在阳台种植植物,尽可能选择中小型花盆,避免阳台的承受力受到影响。

实用为主 简单好搭配

如果阳台不大,建议以实用为主,简单的铺装 + 盆栽植物 + 轻巧的户外家具,就是最好的搭配。

室内阳台花园注意事项

  1. 需要考虑防水问题,不能破坏阳台的原有防水层。阳台地面要确保排水系统的顺畅,以免积水渗透进居室。
  2. 阳台空间不大,所以小花盆的数量放在上面的木制储物架上,使空间不凌乱。
  3. 挂钩和栅栏的组合,收纳小巧的盆栽植物,方便,琳琅满目的植物,再挂上小装饰品,阳台的小角落突然变得栩栩如生。
  4. 阳台的花草尽量选择抗虫性好的物种,而且种植带与居室需要做必要的分隔,以免居室遭虫蚁之患。不适宜在阳台式花园种植株体高大的花种和小树。
  5. 建议可以适当增加一些装饰品,如可以放些漂亮的鱼缸,养一些小鱼或者乌龟,一张休闲摇椅,这样的生活简直就是世外桃园的缩小版。闲来无事,置身自己的小花园中,捧一本书,一坐就是一个下午。
Categories贴士

妥善分配遗产 立遗嘱很重要!

2023年02月8日

没立遗嘱
继承房产没那么简单

生前有房产却没有立遗嘱,人死后,家人需耗时耗费处理产业继承事务。牵涉的不止继承人的利益,还有许多法律程序要履行。况且每一个法律步骤都要付钱,七除八扣之后,所剩的未必如当初那么多。

执业律师郑文祥表示,有立遗嘱,根据遗嘱办理继承手续是麻烦的。但是没有立遗嘱,法律程序会更麻烦。

在法律的定义上,遗嘱属于私人文件(private document),所以人死后,家属必须向法庭申请遗嘱认证,证明遗嘱的合法性,才可以后续处理分配房产。

 谁有权继承产业?

到底人离世,留下的房产需转名,谁有继承权?

以上问题,有立遗嘱和没立遗嘱有很大的差别,大致上可以从四方面来理解。郑律师提供了以下图表来解释:

在我国,有几项法律可以在分配房产时,作为依据:

  1. 1959年遗嘱法令(1959 Wills Act)
  2. 1958年遗产分配法令(Distribution Act 1958)
  3. 伊斯兰法律(仅限穆斯林)
  4. 1959遗嘱认证和管理法令(Probate and Administration Act 1959)
  5. 1955小额遗产分配法令(1955 Small Estates (Distribution) Act 1955)
没有立遗嘱,房产继承法律程序会更麻烦。

 对于没有立遗嘱的个案,在进一步处理房产转名手续之前,必须厘清两个问题:

第一, 谁可以管理死者的遗产?

第二, 谁是遗产的继承人?

 有两种方法来处理后续事情。

方法一:

家属必须向法庭申请遗产管理证(Grant of Letters of Administration)。由法庭委任遗产管理人,透过管理人转名给受益人。这是根据1958年遗产分配法令来分配的。

 方法二:

若遗产总值不超过500万令吉,家属必须向土地局特设部门申请小额遗产分配。该部门将根据1958年遗产分配法令来分配,发庭令给家属。家属可以凭这份庭令到土地局转名。

郑文祥

郑文祥表示,每一个法律步骤都花钱花时间。要耗时多久,视个案而定。譬如,有些人生前立了遗嘱,但是有家属去法庭挑战遗嘱的合法性,这过程肯定耗时。所以家属在决定采取法律程序之前,应三思后行。

 遗产分配法

若没有立遗嘱便离世,根据1958年遗产分配法令的分配法,主要分给三大类别的人:配偶、父母、子女,同时列出其他亲属供参考。

单身也要立遗嘱

郑文祥强调,无论是单身或已婚,应及早立遗嘱,摒除忌讳。

“不管单身还是已婚,只要拥有不动产,尤其是联名产业,就该立遗嘱。”

至于婚前立了遗嘱者,在婚后必须重立,而根据1958年遗产分配法令,婚后单身遗嘱将自动无效。

另外,单亲父母立遗嘱,一旦再婚,遗嘱也自动无效。

案例:带着儿女再婚的单亲妈妈离世,再婚后没再重新立遗嘱,而再婚前的遗嘱自动无效,因此她的产业必须分给第二任丈夫和前段婚姻的儿女。

郑律师建议立遗嘱应随着家庭变化而随时更新。

 应家庭变化  更新遗嘱内容

家庭状况会因时间推进而有所变化,为了避免遗产纠纷,郑律师建议立遗嘱人应需求更新遗嘱。譬如立遗嘱的时候,夫妻俩还没有孩子。等孩子出生后,就必须更改遗嘱内容。若成年子女结婚,生育下一代(孙辈),也应该适时更新遗嘱。其他情况例如离婚、配偶过世、拥有更多产业、遗产管理人或信托人去世,也需要修改遗嘱内容。 

律师的劝告

一旦房产持有人过世,他的财产必须暂时冻结,不动产也不能变卖。这时候,能让家人动用的金钱,除了手头上的流动现金,就是保险的赔偿和公积金。郑律师劝告大众,若有公积金和购买保险,应尽早填上提名表格。天有不测之风云,在失去家人的时候,这两笔赔偿金可以暂时解燃眉之忧。

Categories贴士

儿童房装修马虎不得

2023年01月24日

装修避开这些坑,
打造实用儿童房

家有婴幼儿,添购他们的必需品和设备是必然的。这样一来,家庭原有的空间就会被婴幼儿用品、食品、玩具、绘本童书等等霸占。

很多家长为了妥善地归纳孩子的必需品和腾出儿童活动空间,甘心耗费装修儿童专用房。这种儿童房的室内装修马虎不得,必须量身订造,不但要满足不同年龄段的儿童发展需求,也要消除安全隐忧,才保他们安康成长。

所以设计儿童房有3注意事项,第一是安全;第二是安全;第三还是安全!

对于需要睡眠长身体的孩子来说,一个安心舒适的睡眠区是最重要的。

儿童房安全考量范围:

  • 选用无毒无铅除甲醛兼儿童友好的环保建材
  • 为了孩子,做个细节控
  • 床和桌椅的高度要符合儿童人体工学;
  • 慎选装修用的硬装料和软装料。硬木地板要有弹性或防滑,不设门锁等等
  • 采光够亮
  • 空气够流通

圆角设计防碰撞

跑,是孩子的天性,也是促进大肌肉发展的活动。

儿童房甚至整个家的桌角柜角,尽量做圆角,或者用防撞垫包着,避免孩子奔跑时碰撞到。

儿童房的家具普遍不会太高,却比较宽。

如果儿童房有超过60厘米的高柜,则需将柜体固定在墙壁,避免家具倾倒砸伤他们。

借助一些收纳工具,引导孩子把房间里的日常用品、玩具、图书等进行分门别类存储。

口腔期的忧虑

儿童成长会经历不同阶段。根据心理分析学先驱弗洛伊德的性心理发展,口腔期发生在婴儿出生后0到18个月期间。

这时候,幼儿手里拿到什么,定格看了两三秒便往口里塞,然后用吸吮来探索。

既然口腔期是儿童成长重要阶段,那么父母或者主要照顾者就须提高觉察,不时检查玩具和儿童房。

在儿童的视线范围内,移除体积小或可拆卸的细小零件。玩具车的螺丝、音乐玩具的纽扣电池、毛绒玩具的眼睛、鼻子和扣子,都属于细小零件,注意松脱,避免儿童吞进肚子。

窗户防护至关重要

双脚肌肉渐渐成长有力的婴幼儿,双手扶着什么,双脚便使力站起来。待他们再大一点,会特别喜欢攀爬,桌椅、沙发和窗户都是施展攀爬的场地。

所以儿童房窗户边,不要摆放桌椅和沙发;要格外注意窗户的高度和开关度。

为了降低攀爬的风险,可以装置窗户安全设备,例如防护罩、护板、安全栏和窗户锁扣。

安全栏的间隙小于儿童头部的2/3,避免儿童把头伸出窗外,却缩不回来。

插座不是玩具

儿童房作为小孩的成长专属空间,电插座的安全同样是关键。建议安装儿童专用安全插座。如果开放式电插座处在儿童可触及的高度,可以加装专用的保护套,防止儿童因为好奇心去抠。从小教育儿童电插座不是玩具,不能插入手指,也让他们知道触电的危险性,防患于未然。

个性化书柜

倘若灌输儿童从小阅读,倡导亲子共读,要在儿童房置办书柜,书柜的高度和深度都有讲究。

市面上的书柜,大多数是固定尺寸的。可是儿童从3到18岁,从幼儿园到中学阶段,每长高20厘米,书柜便需要调高一次,家长可以选择可调节高度的书柜或书架。尽管每一个孩子的身高不同,书柜的高度,应介于手臂向上的臂长和手臂向下的臂长。儿童书柜的深度,一般在30厘米左右,这个深度刚好方便儿童拿书。

一间贴心舒适的儿童房,从设计开始,便得全方位顾及儿童的身心成长需要。

儿童房的每一寸,都是父母把爱化作行动搭建的,为的是提供快乐的成长环境,栽培孩子们独立自理和自主。

倘若你要预备儿童房给孩子,就得细心观察孩子的个性喜好,考量了家庭空间环境,再打造属于孩子独一无二的天地。

Categories贴士

进行大扫除前先暖身

2023年01月14日

大扫除也要量力而为,
不要过个腰酸背痛的新年

农历新年转眼即至,相信大家已经陆续开始忙着为家里大扫除了,不过医师建议大扫除前可以先暖身,再来是由上至下、从里到外打扫,才能避免受伤及腰酸背痛找上门。

台湾中坜天晟医院复健科主任吴俊明指出,有许多民众会亲自为住家进行大扫除,因而近期该科门诊中,有各种酸、麻、痛的病人前来就医,病人的症状包括颈部痠痛、腰痠背痛、手麻、肩肘腕疼痛等。

他表示,大扫除经常引发的症状包括了过度提重物而引起的肩部肌腱炎、过度刷洗或扭毛巾引发的手肘肌腱炎(俗称网球肘)、手腕肌腱炎(妈妈手)、过度使用腕力引发手指发麻,以及弯腰姿势太久造成的腰酸背痛等。

医师建议大扫除前可以先暖身,避免受伤及腰酸背痛找上门。

他建议,大扫除最好分次打扫,如此一来每次的工作量不会太多,时间则每小时须休息15至20分钟,要避免同一种姿势持续太久或同样动作重複太多。

“打扫的时候,正确姿势及打扫工具也很重要,例如清洗地板应挑选握柄较长、较粗且材质轻的拖把,别过度弯腰或趴跪在地上擦地板。”

另外,部分民众会选择亲自大扫除以外,有者也会选择外包给居家清洁人员。不过,由于今年基薪调涨加上清洁材料也涨价,钟点费调涨至少2成以上,每小时约涨200至300台币(约28令吉至43令吉)。尽管涨价幅度高,但清洁人力仍供应不足。

大扫除经常引发的症状包括了过度提重物而引起的肩部肌腱炎。

居家清洁业者指出,由于今年过年比较早,预约几乎在去年底已经额满,年前大扫除是旺季,人力也是相当吃紧。此外,基薪调涨、清洁剂、卫生纸等都涨价,以往居家清洁每小时约400至600台币(约57令吉至86令吉),近期每小时约涨200至300台币(约28令吉至43令吉),若要清洗冰箱内部或洗衣机等,得另外征1000至3000台币(约143令吉至430令吉)的清洁费。

民众说,新年来得早加上1月有补班日,时间根本不够用,只能将大扫除外包给专业人员,虽然涨价钱还是花的心甘情愿,省下许多麻烦。

相关报道:

Categories贴士

断舍离 提升风水磁场正能量

2023年01月12日

不用的物品通通断舍离,
好运财运随之而来!

大扫除期间,收拾一堆家居用品时,是不是很难决择这东西该不该丢?往往很多东西平时不怎么用到,丢弃又可惜…

根据精通奇门遁甲林舒苑老师分析,九运将是一个新时代的开始,新生活方式的开展,其中断舍离生活态度也会随之兴起。

林舒苑老師

断舍离是一种人生态度,即是把那些非必需、不合适和过时的东西都丢掉,切断自己的眷恋。

其实在风水里有一些破旧东西,会影响居家风水的五行能量,适当时候执行一下断舍离,也能够提升风水磁场的正能量,以维持家人健康平安。

破铜烂铁、空玻璃罐、生锈物件

这些杂物容易引起争执,吵闹和官非事件。也许都是环保的材料,但是应该注意定时处理,避免堆积。如果大量储存在家里的北方,难免会引起桃色事件。还有锋利的物件也应该收藏好,不建议摆设在外当饰品。

旧报纸、杂志、枯萎植物、发出异味旧家具

如果家里觉得暮气沉沉,个人经常缺乏自信及生活得过且过,就是时候要留意家里是否堆积太多这类物件。古董家具是可以摆放在家里,但前提是这些物件必须无异味或发霉,并且要有妥善保养。

漏水、水迹、潮湿和盛水容器

任何的漏水问题都一定要优先解决,就算水漏得很慢或很小,都是泄气漏财的寓意。修补了漏水问题,也要把水迹、水印清理和油漆,让它恢复原装。不再使用的鱼缸、花瓶或容器,应该把里头的水倒掉。污水渗透出来也代表健康问题,尤其是发生在家里的西南方会催生妇科和泌尿病症。

旧电器、电子产品

使用电源的产品都会发出辐射,即便是已经坏掉或不再使用的也概括在内。大型的电器如冷气、电视机、冰箱等,不但阻碍空间,也会导至头痛、失眠、情绪不稳甚至意外发生。家里的灯光要明亮,昏暗或已损坏的灯泡都要更换,让家人的思路变得更正面和乐观面对生活。

空花盆、肮脏烟灰缸、地砖破裂

家里要减少这类状况,不然生活会时常面对莫名的困境,浪费精力去处理。破裂的地砖就像根基不稳,不能合群,感情分以及很难与他人生活共事。同时,地面上的灰尘也一样要打扫干净,包括累积在天花板上的尘网和灰尘。

相关报道: