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2023年06月14日
大摩进驻
提高IOICB出租率
IOI置业（IOI Properties Group）的复合式大楼IOI Central Boulevard Towers即将竣工，预计将吸引大型租户如摩根士丹利（Morgan Stanley）入驻。
该大楼位于新加坡市区中央林萌道（Central Boulevard），预计可带来丰厚的租金收入，并与中国IOI棕榈城的落成相结合，有望创造超过市值3倍的投资价值。
根据丰隆投银研究在分析报告中引述“彭博社”报道称，摩根士丹利将租用IOICB大楼的5层楼，约占10万平方尺，提高了IOI置业的出租率。预计每年将为IOI置业带来3亿9000万令吉的租金收入。、
摩根士丹利发言人确认了这项消息，同时该行会把上述办公室设立为东南亚总行。
该大楼净出租面积（NLA）为128万方尺，据传已获亚马逊（Amazon）承诺租用30%的空间。
同时，位于中国厦门的IOI棕榈城将在2024年竣工，预计将使公司的房地产投资市场价值增加至195亿令吉，是目前市值的3倍以上。
针对IOI置业近期股价回调，丰隆投银研究认为，这主要归咎于市场担忧新加坡提高额外买房印花税（ABSD）费率，或会影响即将推出的Marina View高端住宅项目。
尽管IOI置业的股价近期回调，但丰隆投银研究仍维持“买进”评级，并设定了1.60令吉的目标价。